Patriam stärker sin satsning på Lidingö genom nytt bostadsprojekt

Patriam har tillträtt fastigheten Gammelmoran 2 i Hersby på Lidingö från Podium Fastigheter AB. Fastigheten kommer att utvecklas till ett nytt bostadsprojekt i premiumsegmentet. Förvärvet ligger i linje med Patriams strategi att förvärva och utveckla bostadsprojekt i Stockholms mest attraktiva lägen.

Bolaget har sedan tidigare genomfört ett framgångsrikt bostadsprojekt på Lidingö och ser den nya etableringen som en naturlig fortsättning på sin långsiktiga satsning på ön.

– ”Med Gammelmoran 2 stärker vi vår projektportfölj med ytterligare ett premiumprojekt i ett av Lidingös mest attraktiva lägen. Förvärvet ligger helt i linje med vår strategi att utveckla bostäder med hög kvalitet på platser där vi ser en långsiktig efterfrågan”, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Lidingö är sedan tidigare en viktig marknad för Patriam och bolaget ser fortsatt goda möjligheter att utveckla fler bostadsprojekt på ön.

– ”Vi har haft en stark utveckling på Lidingö och ser fortsatt stor potential på ön. Vi utvärderar löpande nya projektmöjligheter här, och Gammelmoran 2 är ett mycket bra exempel på den typ av projekt vi söker – ett attraktivt läge med goda förutsättningar att utveckla ett premiumboende av hög kvalitet. Den här transaktionen är ett viktigt tillskott till vår projektportfölj och stärker vår långsiktiga satsning på Lidingö”, säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Produktionsstart planeras under hösten med beräknad inflyttning under det fjärde kvartalet 2027.

Roschier har varit juridisk rådgivare åt Patriam i samband med transaktionen.

Succéprojektet Propellerhuset klart för inflyttning

Idag sker inflyttningen i Patriam Propellerhuset på Kungsholmen. Projektet, som omfattar 15 unika genomgående bostäder intill Norr Mälarstrand, sålde slut redan sex månader före inflyttning – ett utfall som tydligt sticker ut på bostadsmarknaden.

Propellerhuset, beläget på John Ericssongatan 4, har väckt stort intresse tack vare sitt attraktiva läge, sin tydliga arkitektoniska identitet och det mycket begränsade utbudet av nyproducerade bostäder i denna del av Kungsholmen. Att samtliga bostäder såldes långt före färdigställande bekräftar den starka efterfrågan på unika och välgestaltade bostäder i Stockholms innerstad.

– ”Att vi idag får välkomna de boende till Propellerhuset känns fantastiskt. Att projektet dessutom sålde slut redan sex månader före inflyttning är ett mycket starkt kvitto på att marknaden fortsatt efterfrågar genomarbetade bostäder med rätt läge och hög kvalitet,” säger Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningschef på Patriam.

Projektet har utvecklats med stor respekt för platsens historia och omgivande stadsbild. Arkitekturen är ritad av Kejs Arkitektur, med ambitionen att skapa ett tidlöst tillskott till Norr Mälarstrand. För den invändiga gestaltningen har Patriam återigen samarbetat med Lotta Agaton Interiors, vars vision och expertis bidragit till att skapa en unik och harmonisk boendemiljö. Med inspiration från Propellerhusets arkitektur har interiören präglats av klassiska och skandinaviska uttryck, där tidlösa materialval och varma detaljer skapar en sober och inbjudande helhet.

– ”Propellerhuset är ett projekt som visar att attraktiva innerstadslägen är mycket eftertraktade, särskilt när de kombineras med stark arkitektur och ett genomarbetat erbjudande. Vi ser en stor efterfråga på den här typen av bostäder och är aktiva i att identifiera nya möjligheter i Stockholms innerstad. Vi är också väldigt stolta över resultatet i Propellerhuset och vill rikta ett stort tack till MVB Öst, som varit totalentreprenör för projektet. Det har varit ett mycket gott samarbete genom hela processen,” säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Fantastic Frank har varit mäklare för projektet.

Patriam fortsätter att växa – stärker teamet med erfarenhet från Wästbygg

Patriam fortsätter att stärka sin organisation och tar in Lary Marben som projektutvecklingschef. Med en bakgrund som spänner från affär och markförvärv till genomförande och färdig byggnad kliver han in i en central roll i bolagets fortsatta expansion med fokus på genomförande, struktur och utveckling av bolagets projektportfölj.

Lary kommer närmast från Wästbygg Projektutveckling, där han arbetat som affärsutvecklare med ansvar för att identifiera, driva och realisera nya projektidéer. Under sin tid på bolaget har han även haft rollen som marknadsområdeschef för region Öst, med ansvar för verksamhet, resultat och strategisk utveckling. Tidigare har han arbetat som projektutvecklare med ansvar för projekt i genomförandeskede från idé till färdigställande.

– “Det som lockade mig till Patriam är möjligheten att verka i en dynamisk miljö med höga ambitioner där man driver projekten hela vägen, från idé till genomförande,” säger Lary Marben.

– “Vi växer med eftertanke. För oss handlar det inte om att bli fler, utan om att bli rätt. Lary har en erfarenhet som sträcker sig genom hela processen, vilket gör honom till en viktig del i hur vi fortsätter att utveckla våra projekt,” säger Fredrik Andrén, utvecklingsansvarig på Patriam.

Lary Marben tillträdde sin tjänst den 2 mars.

Patriam säljer slut unikt innerstadsprojekt – klart ett kvartal före inflyttning.

Patriams bostadsprojekt Propellerhuset är nu slutsålt. Samtliga 15 unika lägenheter, belägna invid Norr Mälarstrand, har sålt slut cirka ett kvartal före inflyttning – ett utfall som sticker ut i en ännu övrigt avvaktande bostadsmarknad.

Projektet, som är beläget på John Ericssongatan 4 på Kungsholmen, omfattar unika bostäder med stark arkitektonisk identitet och ett av Stockholms mest attraktiva vattennära lägen. Att projektet nu är slutsålt i god tid före färdigställande bekräftar efterfrågan på genomarbetade, unika bostäder i attraktiva lägen – även i en avvaktande marknad.

-“Att vi har slutsålt redan nu, i ett marknadsläge som varit utmanande under de senaste åren, är ett mycket starkt kvitto på projektets kvalitet och attraktionskraft”, säger Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningschef på Patriam.

-“Attraktiva innerstadsprojekt är något vi alltid söker – och just nu är vi särskilt aktiva i att identifiera nya möjligheter i Stockholms innerstad. När rätt läge kombineras med hög kvalitet ser vi att efterfrågan finns, oavsett marknad,” säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Propellerhuset har utvecklats med stor respekt för platsens historia och omgivande stadsbild. Arkitekturen är framtagen av Kejs Arkitektur efter en arkitekttävling, med ambitionen att skapa ett tidlöst tillskott till Norr Mälarstrand. Projektet präglas av välavvägda materialval, generösa planlösningar och en sober gestaltning som harmonierar med områdets klassiska karaktär.

-“Nyproduktion i det här läget på Kungsholmen är extremt ovanligt. Propellerhuset erbjuder något som i princip inte går att återskapa – nya, arkitektritade bostäder i ett av Stockholms mest etablerade och attraktiva innerstadsområden. Det är en unik kombination som varit helt avgörande för efterfrågan”, fortsätter Emilia Sjöblom Adolfsson.

Fantastic Frank har varit mäklare för projektet.

Patriam väljer MVB Öst i unikt bostadsprojekt på Kvarnholmen

Patriam väljer MVB Öst som totalentreprenör för sitt senaste projekt, Patriam Kvarnholmen – ett av Stockholms unika bostadsprojekt bestående av 22 lägenheter uppförda på pålar i vattnet, samtliga med frontläge mot vattnet.

-”MVB Öst har visat en stor förståelse för den komplexitet och precision som krävs för ett projekt av den här kalibern. Med deras erfarenhet och kompetens känner vi stor trygghet i att Patriam Kvarnholmen kommer att byggas enligt våra höga kvalitetskrav. Avtalet markerar en viktig milstolpe i projektet av de unika hemmen som nu börjar ta form på solsidan av Kvarnholmen” – säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Patriam Kvarnholmen representerar ett bostadsprojekt långt utöver det vanliga. Samtliga bostäder får frontläge mot vattnet, och den arkitektoniska gestaltningen – signerad av Hermansson Hiller Lundberg – kombinerar gedigna material, tydliga linjer och ett formspråk som både hedrar platsens historia och blickar framåt.

”Det är ett privilegium att få vara en del av ett så unikt projekt. Att bygga bostäder på pålar i vattnet ställer höga krav, men det skapar också något helt unikt för framtidens boende. Vi ser fram emot att fortsätta resan tillsammans med Patriam” – säger Erik Carmestedt, Arbetschef på MVB Öst.

För Patriam handlar det inte bara om att bygga bostäder utan det handlar om att skapa hem för nu som för alltid. Med naturen som närmsta granne och Stockholm tjugo minuter bort, skapas en ovanlig kombination av arkitektur, natur och stadsliv.

Projektet planerar säljstart under Q1 2026 med inflyttning under Q2 2027.

Första spadtaget för Patriam Kvarnholmen

Nu har det första spadtaget för Patriam Kvarnholmen tagits – ett unikt bostadsprojekt där arkitektur och natur möts i perfekt balans, mitt i Stockholms inre skärgård. Projektet omfattar 22 unika lägenheter, samtliga med frontläge mot vattnet.

– ”Att stå här idag, på platsen där vi snart ska bygga ett hus som bokstavligen står ute i vattnet, känns både unikt och väldigt inspirerande. Patriam Kvarnholmen är ett projekt utöver det vanliga – med endast 22 hem skapar vi något sällsynt, där platsen och arkitekturen samspelar i harmoni,” säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Vid spadtaget deltog representanter från NYAB, Nacka kommun med kommunalråd Johan Krogh, Hermansson Hiller Lundberg – arkitekterna bakom projektet – samt Patriams investerare, styrelse och anställda.

Som markentreprenör för projektet står NYAB, som nu påbörjar grundläggningen av Patriam Kvarnholmen tillsammans med Patriam.
– ”Det är ett hedrande uppdrag att få vara en del av projektet – ett projekt där kvalitet, precision och omsorg om detaljer är helt avgörande säger Stefan Holmqvist, Arbetschef på NYAB.

-”Jag och Nacka kommun är glada att Patriam satsar här i Nacka och med det möjliggör för att fler människor ska kunna kalla Nacka för sitt hem. I bästa solläge på Kvarnholmen kommer det att bli fantastiskt fina bostäder och jag ser verkligen fram emot att få följa byggnationen”, säger Johan Krogh, ordförande Miljö- och stadsbyggnadsnämnden.

Patriam Kvarnholmen planeras stå klart för inflyttning under Q1 2027. Med sitt exceptionella läge vid vattnet, noggrant utvalda material och genomarbetad arkitektur blir projektet ett nytt landmärke på Kvarnholmen – och ännu ett exempel på Patriams vision om att skapa hem som både berör och består.

Nytt landmärke tar form på Lilla Essingen med Patriam Ljusablick

Patriam har nu påbörjat byggnationen av Ljusablick på Lilla Essingen i Stockholm – ett exklusivt bostadsprojekt med 37 lägenheter med utsikt över Mälaren. Bygg R1 har valts som totalentreprenör för projektet.

Ljusablick är ett exklusivt bostadsprojekt där hållbarhet möter tidlös arkitektur och design. Projektet har som ambition att certifieras enligt Svanen, med högt ställda krav på materialval, energieffektivitet och inomhusklimat – i linje med Patriams långsiktiga hållbarhetsstrategi.

– Vi är glada att inleda byggnationen av Ljusablick tillsammans med Bygg R1. Projektet är en viktig pusselbit i vår vision att långsiktigt skapa hållbara och unika hem i några av Stockholms mest attraktiva lägen, säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Som totalentreprenör ansvarar Bygg R1 för genomförandet av hela byggprocessen – från markarbete till färdigställande.

– Det känns mycket inspirerande att få samarbeta med Patriam i ett projekt av den här kalibern. Ljusablick är ett bostadsprojekt som ställer höga krav på kvalitet och finish – precis där vi som entreprenör vill ligga, säger Marcus Hedlund, Affärschef på Bygg R1.

Ljusablick är ritat av Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter och resultatet är ett hus med sinnrika detaljer och genomtänkta materialval som harmoniserar med det unika vattenläget. Med sitt vattennära läge får boende en unik kombination av närhet till naturen och innerstadens puls. Ljusablick är en arkitektonisk pärla som gör Lilla Essingen till en lite vackrare plats att leva på.

Planerad säljstart för Ljusablick är under 2025.

Patriam inleder byggnationen av Propellerhuset invid Norr Mälarstrand

Fastighetsutvecklaren Patriam har nu byggstartat Propellerhuset på Kungsholmen. Det exklusiva bostadsprojektet, som byggs av MVB, kommer att erbjuda 15 Svanenmärkta lägenheter i ett av Stockholms mest attraktiva lägen.

Propellerhuset ligger på nedre Kungsholmen, med Riddarfjärden i blickfånget, som förenar tidlös arkitektur med internationell bostadsstandard och moderna miljökrav. Huset kommer att inrymma 15 lägenheter, varav två etagelägenheter med egna takterrasser och kungsbalkonger.

“Vi är stolta över att byggnationen av Propellerhuset nu är igång. Med MVB som entreprenör fortsätter vi att utveckla hållbara, arkitektoniskt genomarbetade hem i några av Stockholms mest eftertraktade områden,” säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Bygget genomförs med ambitionen att certifiera fastigheten enligt Svanen – en kvalitetsstämpel som säkerställer energieffektivitet, klimatsmarta materialval och ett hälsosamt inomhusklimat för de boende. Arkitema står bakom husets gestaltning, som harmoniserar med Kungsholmens klassiska funkismiljö. Fasaden får en beige ton, en naturstenssockel, träfönster och smidesdetaljer som förstärker den exklusiva karaktären. Mäklare för projektet är Fantastic Frank och styling av Lotta Agaton Interiors.

Namnet Propellerhuset är en hyllning till uppfinnaren John Ericsson, skaparen av världens första fungerande fartygspropeller, och knyter samtidigt an till platsens historik.

Inflyttning planeras till Q2 2026.

Patriam och MVB samarbetar även i projektet Vinkelhuset på Lilla Essingen, med inflyttning i Q3 2025.

Patriam förstärker sitt team med erfarna talanger

Patriam fortsätter att växa och stärker sin organisation genom två nya medarbetare, Jan Hansson, närmast från Oscar Properties och Kalle Cedervall, från Skyhill Projektledning & Arkitektur. Med deras gedigna erfarenhet inom projektutveckling och genomförande kommer de att spela en viktig roll i bolagets framtida bostadsprojekt och vision framåt.

Jan Hansson kliver in i rollen som projektchef och kommer att leda projekten under genomförandeskedet, från produktionsstart till överlämning av BRF till medlemmarna. Jan kommer senast från Oscar Properties, där han hade en motsvarade roll. Han har lång erfarenhet av att driva komplexa projekt både i Sverige och internationellt, vilket gör honom till en viktig resurs i Patriams fortsatt expansion.

”Patriam har en stark vision och en intressant projektportfölj. Det ska bli spännande att få arbeta med teamet och bidra till bolagets fortsatta utveckling”, säger Jan Hansson.

Kalle Cedervall ansluter i rollen som projektutvecklare och kommer att ansvara för de tidiga skedena i projekten, från förstudie till produktionsstart. Han kommer närmast från Skyhill Projektledning & Arkitektur, där han har haft rollen som gruppchef för projektledning. Med en bakgrund som projektledare, projekteringsledare och byggherreombud har Kalle drivit en rad framgångsrika projekt och har en djup förståelse för utvecklingsprocessen.

”Jag ser fram emot att bli en del av Patriam och bidra till att skapa hållbara och genomtänkta bostäder. Det blir spännande att få vara med och utveckla projekt från idé till produktionsstart”, säger Kalle Cedervall.

” Vi är väldigt glada att ha Jan och inom kort Kalle ombord hos oss på Patriam. Deras kompetens och erfarenhet kommer att stärka vårt team och bidra till att vi kan fortsätta expandera och bygga unika och kvalitativa bostäder i premiumsegmentet säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Jan Hansson har redan påbörjat sin roll på Patriam och Kalle Cedervall ansluter under våren.

Patriam stärker upp med erfaren Project Controller

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam rekryterar Sofia Åkerblad som ny Project Controller. Med en bred erfarenhet inom ekonomi och fastighetsutveckling tillför Sofia både gedigen kompetens och ett strategiskt perspektiv till bolaget.

I sin senaste roll på Besqab, tidigare Aros Bostadsutveckling, arbetade Sofia som Business Controller för flera projekt, där hon bland annat ansvarade för frågor inom momsåtervinning och fastighetsskatt. Hon har visat stor förmåga att översätta ekonomiska analyser till praktiska lösningar, bygga starka samarbeten med projektchefer och driva förbättringsprojekt inom både verksamhetsutveckling och kundrelationer.

-”Rekryteringen av Sofia är ett viktigt steg i Patriams fortsatta tillväxtresa. Hennes omfattande erfarenhet och förmåga att kombinera ekonomiska insikter med projektledning kommer att vara ovärderlig när vi fortsätter att expandera och leverera innovativa lösningar,” säger Carina Ohlander, CFO på Patriam.

– “Patriam är i en spännande tillväxtfas och jag ser fram emot att bidra till den resan. Det är inspirerande att få arbeta i en så dynamisk miljö, där möjligheterna är stora och utvecklingspotentialen stor. Med min erfarenhet inom ekonomi och fastighetsutveckling hoppas jag kunna bidra till Patriams fortsatta framgång och utveckling på ett betydelsefullt sätt,” säger Sofia Åkerblad.