Patriam förvärvar två bostadsrättsprojekt på Lilla Essingen

Idag står det klart att Patriam förvärvar del av fastigheten Primus 1 i på Lilla Essingen av Oscar Properties. Detaljplanen som vunnit laga kraft tillåter utveckling av två bostadsrättsprojekt om ca 8200 kvm och konceptutvecklingen av moderna premiumbostäder startar omgående. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 250 miljoner kronor.

Projekten ligger i ett fantastiskt läge på Lilla Essingen i Stockholm med utsikt över Mälaren och området kommer att utvecklas och förädlas till något utöver det vanliga.

– För oss bostadsutvecklare med höga ambitioner, har läget allt man kan önska sig och förvärvet ligger helt i linje med Patriams strategi att utveckla premiumbostäder i de mest attraktiva lägena i Stockholm. Här har vi möjlighet att göra en unik Patriam-produkt som hör hemma i området, med allt vad det innebär av kvalitativa materialval, genomtänkt funktionalitet, design och arkitektur säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

I och med att detaljplanen har vunnit laga kraft kan konceptutvecklingen och bygglovsprojekteringen påbörjas omgående. Produktionsstarten planeras till 2023 och den första inflyttningen planeras redan under 2024.

– Att få möjligheten att utveckla våra bostäder i Stockholms innerstad med närheten till allt, inte minst det nya Primusområdet som bland annat kommer att innehålla rekreation, service, handel, båtplatser och förskola, gör att vi kan skapa mer rum och tid för det goda livet, säger Fredrik Andren, utvecklingschef Patriam.

Tillträde beräknas ske under andra kvartalet 2022.

Roschier var rådgivare till Köparen.

Alexander White har fått äran att förmedla Patriams projekt i Nacka Strand

Med ett fantastiskt front-row-läge, på en liten höjd, precis ovanför småbåtshamnen bygger Patriam 14 st unika bostäder. Huset ritas av det välkända arkitektkontoret Arkitema Architects. Här utgår man från en tydlig och stark identitet inspirerad av dansk designtradition för att skapa tidlösa och genomtänkta lägenheter. En byggnad med ambition att bli stadsdelens nya landmärke, cirka 20 minuter med båt från Nybrokajen. Projektet kommer främst att bestå utav mindre treor och fyror. Högst upp i huset finns även ett generöst penthouse med takterrass och vidsträckt vy över Stockholms skärgård. Alla lägenheter får utsikt över vattnet och man har lagt stor vikt vid att ge varje bostad så mycket havskontakt som möjligt. Patriam har anpassat sig väl till dagens nyproduktionsmarknad och inflyttningen sker redan 2020.  

Patriam förvärvar i Nacka Strand

Patriam förvärvar fastigheten Sicklaön 13:136 i Nacka Strand av Carlyle Group och gör därmed sitt första förvärv i Nacka kommun. Detaljplanen har vunnit laga kraft och möjliggör en nyproduktion där samtliga bostäder får en unik vattenkontakt med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården.

Fastigheten ligger inom område sju i det nu etablerade bostadsområdet Nacka Strand.

– Med förvärvet fortsätter Patriam att utveckla fastigheter i bra bostadslägen, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklingschef på Patriam.

Patriam har under de senaste två åren haft en avvaktande förvärvsstrategi, men ser nu positivt på möjligheterna i bostadsmarknaden.

– Nu ska vi intensifiera arbetet med att förvärva fastigheter med stor utvecklingspotential i attraktiva lägen. Ambitionen är att vi ska växa vidare och ta nya marknadsandelar säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Rådgivare i transaktionen var Roschier.

Patriams affärsidé är att erbjuda unikt, hållbart och tidlöst boende i Stockholmsregionen.