​Patriam förvärvar två projektfastigheter i Danderyd

De senaste åren har Enebytorg i Danderyd förvandlats. Den gamla 70-talsbebyggelsen har gradvis förnyats till ett modernt närcentrum integrerat med högklassigt boende. Nu har Patriam förvärvat fastigheterna Snödroppen 10 och 12 i Östra Enebytorg. Här kommer Patriam att utveckla hållbara och exklusiva bostadsrätter.

Enebytorg blir Patriams andra projekt i Danderyds kommun. I Stocksund är byggnationen redan igång för 36 hållbara och exklusiva hem som ska stå färdiga för inflyttning under 2017. Nu förvärvar Patriam ytterligare två projektfastigheter, den här gången i Enebytorg.

– Det är spännande att vara med i utvecklingen av en av Stockholms mest attraktiva områden. Vi tillför dessutom något helt nytt i området genom att erbjuda ett genomtänkt och hållbart boende, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Fastigheterna ingår i ett pågående planarbete för området kring Enebytorg som beräknas antas vid årsskiftet 2016/2017.

– Målet är att tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson tillföra Enebytorg en inbjudande och modern miljö med ett unikt uttryck, där vi förenar det personliga med det exklusiva, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklare på Patriam.

Rådgivare i transaktionen har varit DLA Nordic. 

Patriam tog sitt första spadtag – vill bidra till den hållbara utvecklingen av Danderyd

Igår tog bostadsutvecklingsbolaget Patriam första spadtaget till sitt allra första projekt. Ceremonin markerar starten för bygget av 36 miljösmarta hem i Stocksund. Danderyds kommun kommer därmed ett steg närmare sitt mål att bygga cirka 1000 nya bostäder de närmaste åren. Patriam Stocksund ska stå klart för inflyttning 2017.

Trots det gråmulna vädret passade många förväntansfulla gäster att närvara när Andreas Holmberg, VD för Patriam, slog spaden i backen. Han gjorde det tillsammans med Olle Reichenberg, kommunstyrelsens ordförande och Isabella Hökmark, byggnadsnämndens ordförande.

– Jag är mycket glad åt de nästan 40 nya bostäder som nu tillkommer i Stocksund. Området ligger nära såväl service och kommunikationer som vatten och vacker natur. Det i kombination med en modern arkitektur gör detta till ett mycket attraktivt boende, säger Olle Reichenberg.

Patriams moderbolag Ebab har över 30 års erfarenhet och har byggt tusentals bostäder. Men för Patriam var detta startskottet för utvecklingen av en lång rad av projekt i Stockholmsregionen. Strategin att tillföra marknaden ett nytt segment av exklusiva och hållbara bostadsrätter.

– Jag är tacksam att vi på Patriam kan bidra till den hållbara utvecklingen i Danderyd, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam. De här bostäderna kommer att bli bland de mest energieffektiva i Sverige och kommer att miljöcertifieras av Sweden Green Building Council utifrån de hårdaste kraven som ställs på bostäder.

Patriam Stocksund är designad utifrån Miljöbyggnad Guld. Certifieringen innebär bland annat om att man säkerställer rätt dagsljus, ljudmiljö och inneklimat för de boende, men ställer också krav på att man bygger utan skadliga kemikalier.

Patriam designar bostäder med Sveriges största inredningsbloggare

36 exklusiva och miljöcertifierade lägenheter kommer stå klara för inflyttning i Stocksund inom två år. Detaljplanen är godkänd och spaden sätts i marken efter sommaren. Som en av Sveriges främsta inredningsexpert har Frida Ramstedt fått uppdraget att bidra med idéer till interiören. Tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson har hon valt färger, material och inredningsdetaljer som ska kännas lika rätt idag som i framtiden.

– Jag är stolt att kunna säga att vi sannolikt är först i Sverige med den här typen av storskaligt samarbete. Fridas känsla för inredningsdetaljer är unik, hon har blicken framåt och närvaron i nuet som ger köparna ett stilfullt boende som håller över tid. Vi ser fram emot att erbjuda bostadsköparna minutiöst genomarbetade hem med säljstart i början av augusti, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Frida Ramstedt driver inredningsbloggen Trendenser.se, en av Sveriges största inredningsbloggar med över 200 000 unika besök i månaden. 2011 blev hon en av Sveriges första heltidsbloggare och är idag en välkänd föreläsare, stylist och trendspanare inom design och inredning. Hennes dagliga kontakt med konsumenter och starka känsla för inredningstrender ger ett tillskott till insikterna om att skapa framtidens boende i Patriam Stocksund.

– Det har varit ett spännande projekt där vi arbetat med en lågmäld lyx och känsla för detaljer, som går i linje med omgivningen. Vi har letat fram de allra bästa naturmaterialen och valen i alla lägen så här finns alla möjligheter att skapa ett hem i harmoni utan skadliga gifter, säger Frida Ramstedt.

Alla bostäder med Patriams stämpel innebär genomtänkta, exklusiva och hållbara hem. Hållbara både i kvalitet och arkitektur, och med syftning på energibesparingar och låg miljöpåverkan. Och projektet i Stocksund är inget undantag. Ambitionsnivå är hög och byggnaderna kommer att miljöcertifieras.

– Trenden är tydlig. Vi blir allt mer medvetna och duktiga på att göra hållbara val. Inte bara när det kommer till ekologisk mat och kläder, utan också hur vi bor. Fördelarna med att välja ett miljöboende och inreda hållbart är många. Både ur miljösynpunkt, ekonomi och hälsa, säger Frida Ramstedt.

Fridas tre bästa inköpstips för dig som vill inreda hållbart

  • Satsa på en Svanen-märkt soffa så att du och din familj kan mysa giftfritt.
  • Lägg en slant på möbler i naturmaterial istället för plast och lackad MDF.
  • Satsa på detaljer som tål att åldras med värdighet – läder, linne, mässing och koppar blir bara finare med åren till skillnad från onaturliga material som behöver bytas när de blir repiga eller slitna. 

Patriam storsatsar – större projekt och fler medarbetare

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam, som grundades av Ebabkoncernen under 2014, fortsätter att växa och inleder det nya året med två tunga rekryteringar. Ylva Hagelbäck på tjänsten som kund- och marknadsansvarig, och Fredrik Andrén anställs som affärsutvecklare. Dessutom söker bolaget en CFO.

Storsatsande Patriam tillför marknaden ett helt nytt segment av exklusiva och hållbara bostäder i Stockholmsområdet. Från år 2020 är målet att tillsammans med utvalda investerare utveckla minst 300 egeninitierade lägenheter per år, vilket innebär ett årligt färdigutvecklat värde på närmare 1,5 miljarder svenska kronor.

– Vi ska erbjuda en helt ny typ av genomtänkta och miljösmarta boenden för den moderna människan. Ylva och Fredrik kommer att tillföra precis den gedigna kunskap och erfarenhet som krävs för att vi ska nå våra höga målsättningar, säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

Genom egna projekt och samarbeten har Patriam på kort tid byggt upp en stabil stock av byggrätter, med närmare 500 bostadsrätter i attraktiva lägen i Stockholmsregionen. Två centrala projekt har planerad produktionsstart efter sommaren, båda med höga designambitioner och krav på miljöcertifiering.

I linje med Patriams expansiva tillväxtstrategi räknar företaget med ytterligare förvärv som fördubblar projektstocken inom de närmsta månaderna.

– Vi befinner oss i en mycket expansiv fas och räknar med att rekrytera ytterligare tre personer under året. Just nu söker vi en erfaren CFO från fastighetsbranschen, säger Andreas Holmberg.

Ylva Hagelbäck som är utbildad inredningsarkitekt kommer närmast från Peab Bostad och har en bred erfarenhet inom service, försäljning och marknadsföring.

Fredrik Andrén arbetade tidigare som affärsutvecklare på Ebab Fastighetsutveckling och har även ett förflutet som projektutvecklare på Sjaelsö Sverige. 

Patriam bygger exklusiva bostäder i Danderyd

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam vinner ytterligare mark med ett bostadsprojekt i Stocksund. Detaljplanen är godkänd, spaden sätts i marken redan efter sommaren och inom två år ska över 40 hållbara och exklusiva lägenheter stå klara för inflyttning. Visionen är att skapa hem för den moderna och medvetna människan.

Närheten till både natur och stadsliv gör Stocksund till ett eftertraktat område för den som letar bostad. Och nu tillförs drygt 40 nya lägenheter, införlivande i två bostadshus, belägna i souterräng mot Stockholmsvägen. Husen placeras i ett redan etablerat kvarter och den moderna arkitekturen har klassiska materialval utvalda för att på ett självklart sätt smälta in i omgivningen.

– Vi är mycket glada att få möjlighet att arbeta med Danderyds kommun och tillföra området attraktiva och hållbara bostäder. Stocksund är ett unikt projekt i bästa läge och med den färdiga detaljplanen möjliggör vi säljstart redan under våren. Även om jag tror att många kommer att hänga på låset redan innan dess, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Alla bostäder med Patriams stämpel innebär genomtänkta, exklusiva och hållbara hem. Hållbara både i sin arkitektoniska form och med syftning på miljö- och energibesparingar. Materialvalen är genomtänkta in i minsta detalj för att skapa låg miljöpåverkan och hög kvalitet, och projektet i Stocksund är inget undantag. Ambitionsnivå är hög och fastigheterna kommer att miljöcertifieras.

– Att inte se motsättningar mellan högkvalitativ design och miljö- och energikrav är en av våra viktigaste målsättningar när vi skapar boenden för den moderna och medvetna människan. Det här är hem man ska leva i och beröras av länge, säger Andreas Holmberg.

Patriam grundades 2014 och ingår i Ebab-koncernen. I ryggen har man över 3000 genomförda byggprojekt och specialistkompetensen inom energi- och miljöbyggnad. Patriam arbetar för att tillföra marknaden ett nytt segment av exklusiva och hållbara boenden i Stockholmsområdet och har i dagsläget över 600 lägenheter på ritbordet. Från år 2020 är målet producera minst 300 egeninitierade lägenheter per år, vilket innebär ett årligt färdigutvecklat värde på närmare 1,5 miljarder svenska kronor.

Fakta om Patriam Stocksund

  • Ca 40- 45 lägenheter
  • Planerad inflytt årsskiftet 2016/2017
  • Certifierad miljöbyggnad
  • Balkonger, samt privata och gemensam takterrass
  • Parkeringsplatser i garage
  • Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp
  • Arkitektpartner Semrén & Månsson
  • Nära till natur och innerstad. Fantastiskt läge nära grönområden och sjö med båt- och badliv.
  • Barnvänligt område nära förskola, skola, idrottsplatser och parker. Promenadavstånd ner till marinan.
  • Trevligt, lugnt villaområde. Projektet ligger i befintligt och gammalt kvarter.
  • Bra kommunikationer. Lätt att ta sig in till Stockholms innerstad med kollektivtrafik, cykel eller bil.