Patriam tillträder unik fastighet invid Norr Mälarstrand

Idag, den 19 mars 2024, tillträder Patriam fastigheten på John Ericssongatan 4. En strategiskt belägen plats invid Norr Mälarstrand. Förvärvet markerar en betydande milstolpe för Patriam som helt går i linje med bolagets affärsstrategi. Projektet erbjuder ytterligare en unik möjlighet att förstärka närvaron i Stockholms innerstad. Fastigheten såldes av Gemfast och har sedan en lång tid tillbaka stått tom.

”Det är med stor glädje som vi idag kan lägga projektet på John Ericssongatan 4 i vår portfölj. Nu närmast inleds en omfattande rivningsprocess som markerar startpunkten för skapandet av ett modernt och hållbart hus som kommer att berika både invånarna och området i stort. Ett boende som stockholmarna ska vilja se på och bo i, även om 100 år”, kommenterar Andreas Holmberg, VD för Patriam.

Arkitema Architects är vald arkitekt för projektet efter en arkitekttävling som utlystes för projektet. Patriams expertis inom bostadsutveckling kombinerat med Arkitemas erfarenhet och arkitektoniska skicklighet kommer projektet mynna ut i en sober och harmonisk utformning som smälter samman med områdets historiska arkitektur.

”Planlösningarna är skräddarsydda för dagens moderna livsstil och värnar samtidigt om en känsla av rymd och öppenhet”, kommenterar Andreas Holmberg.

Genom att noggrant beakta det befintliga husets komposition och struktur har Arkitema skapat en fasad som sömlöst integrerar sig i den omgivande stadsmiljön. Deras förmåga att skapa en balans mellan historiskt arv och moderna estetiska inslag är en perfekt matchning för vårt mål att skapa tidlösa och progressiva bostäder.

”Vald mäklare till projektet är Fantastic Frank. Med deras lokalkännedom och förmåga att marknadsföra unika fastigheter ser vi fram emot ett spännande samarbete”, kommenterar Emilia Sjöblom Adolfsson, marknads- och försäljningschef på Patriam.

För ytterligare information om projektet, vänligen besök Patriam.se där ni framöver kan läsa mer om projektet och dess utformning.

Lyckad inflyttning i Patriam Torsvik

Förra veckan välkomnade Patriam sina kunder till Patriam Torsvik, ett av de mest efterlängtade bostadsprojekten på Lidingö. Efter två år av omsorgsfullt arbete och planering står Patriam Torsvik nu redo att erbjuda en högkvalitativ boendemiljö för sina kunder. Med välvalda och exklusiva materialval samt en nivå utöver det vanliga. Patriams vision är att skapa landmärken med tidlösa hem att leva i och beröras av, länge. De nya bostäderna i Patriam Torsvik bekräftar visionen.

– “Patriam Torsvik är resultatet av ett lyckat samarbete mellan Patriam, Arkitema Architects och Serneke Sverige som tillsammans har skapat en modern och hållbar bostadsmiljö. Med sitt strategiska läge och närhet till naturen ger Patriam Torsvik sina boenden möjlighet att leva i harmoni med både staden och den omgivande landskapet”, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Projektet har tagit hänsyn till både miljömässig, social och ekonomisk hållbarhet och avser att certifieras enligt Svanen. De gröna utrymmena och parkerna i närområdet ger de boende möjlighet att njuta av naturen och friluftslivet, samtidigt som de har tillgång till bekvämligheter som shopping, restauranger och andra vardagstjänster.

– “Patriam Torsvik är inte bara en plats att bo på, utan även en plats att kalla hem. Med en gemensam co-working lokal har de boende möjlighet att sitta och jobba under dagtid men även ha små privata tillställningar på kvällar och helger. Allt för att underlätta vardagen” säger Emilia S Adolfsson, marknads och försäljningsansvarig på Patriam.

Läs mer om projektet och lediga lägenheter på https://patriam.se/vara-bostader/patriam-torsvik/

Patriam stärker upp organisationen med ny rekrytering

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam fortsätter sin expansiva resa och stärker nu upp med Jessica Sone som går in som Customer success manager. Jessica kommer senast från Franka Bostad och ansluter till Patriam i ett bra läge där bolaget har flera projekt på väg in, samt att Patriam Torsvik går in i sin slutfas med planerad inflyttning till hösten.

”Att anställa Jessica Sone som Customer success manager kändes som en självklarhet. Jessica har lång erfarenhet i branschen och det kopplar väl an till vår vision om att bli marknadsledande inom vårt segment med stort kundfokus”, säger Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningschef.

Jessica Sone kommer senast från Franka Bostad där hon jobbade som marknadskoordinator och dessförinnan har hon varit på Signum Hem och tidigare många år på Tobin Properties. Hon kommer att ha hand om hela kundresan, från tidigt skede fram till eftermarknad. Hon kommer även att vara ansiktet utåt för Patriam.

”Vår filosofi är att erbjuda unika och hållbara hem för moderna och medvetna människor, som väljer sitt boende med omsorg. Här tror vi att Jessica kan bidra med hennes erfarenheter från tidigare kundresor och se till att våra kunder känner sig trygga med göra en av de allra största och viktigaste affärerna i ens liv”, fortsätter Emilia S Adolfsson.

Patriam släpper hållbarhetsrapport för 2022 – för en hållbar och långsiktig utveckling

Idag släpper Patriam hållbarhetsrapporten för 2022 där vi redogör för vårt hållbarhetsarbete och våra fyra fokusområden.

”Allt vi gör ska samverka till att uppfylla vår mission och vår vision samtidigt som vi arbetar för att bidra till de Globala målen”, säger Ylva Hagelbäck, ansvarig för hållbarhetsfrågor på Patriam.

”När du går ut på en promenad vill du mötas av arkitektur som passar in, som lyfter området och berikar ditt liv. Många nyproducerade hus är tyvärr raka motsatsen. Det vill vi ändra på. Därför utvecklar vi ett hem som du kan leva i och beröras av länge. Som en etablerad aktör i byggbranschen har vi ett stort ansvar för de här frågorna och lägger stor vikt på det genom hela vår process, från tidigt skede till att kunden flyttar in”, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Fyra fokusområden
Patriam har kommit fram till fyra fokusområden; hållbara affärer, hållbar samhällsutveckling, hållbart kunderbjudande samt hållbart arbetsliv. I samband med hållbarhetsrapporten har även en hållbarhetspolicy tagits fram som omfattar både de ekologiska, sociala och ekonomiska aspekterna. ”Vi har satt upp ett antal mål i vår hållbarhetspolicy som vi vill uppnå, dessa är ambitiösa och vi är ödmjuka inför uppgiften, men vi är skyldiga morgondagens generation att leva upp till detta” – menar Ylva Hagelbäck.

Initiativ och certifieringar
Patriam har under året tagit nya initiativ för att stärka bolaget hållbarhetsarbete. Bland annat har en grön obligation emitterats, den andra obligationen i Sverige att certifieras grön av Climate Bonds Intitiative. Utöver det bygger Patriam Svanenmärkta hus som granskas ur ett livscykelperspektiv, vilket innebär ett helhetsgrepp på hela byggprocessen, byggnaden samt dess användning och förvaltning. Vidare har Patriam lanserat Patriam Trygg Affär för att skapa en trygghet för våra kunder som gör sin kanske största och viktigaste affär i livet.

Läs gärna hela vår hållbarhetsrapport här:

https://patriam.se/wp-content/…

Patriam lanserar trygghetspaketet Patriam Trygg Affär

Patriam lanserar ett trygghetspaket för sina kunder vid köp av bostadsrätter med tillträde under 2023. I paketet ingår bland annat skydd mot räntehöjningar samt möjlighet för kunder att skjuta upp tillträde. Därtill förbinder sig Patriam genom trygghetspaketet att förvärva de lägenheter som inte har sålts på avräkningsdagen tills dess att bolaget sålt alla lägenheter vidare till slutkund.

”Att köpa en bostad är en av de allra största och viktigaste affärerna i ens liv – på Patriam gör vi allt för att det också ska bli en trygg affär. Vårt trygghetspaket finns med i alla steg av köpprocessen, från avtalets tecknande fram tills dess att garantibesiktningen har genomförts, två år efter att du flyttat in i ditt nya hem” säger Anderas Holmberg, VD på Patriam.

Patriam Trygg AffärTM ingår utan kostnad för bostäder med tillträde under 2023.

”Att ge våra kunder trygghet är en viktig del i vår filosofi, inte minst i den rådande marknaden. Det känns glädjande att trygghetspaketet har mottagits väl av våra kunder som köpt bostäder i projekt med tillträde 2023. Med Patriam Trygg Affär hoppas vi kunna ge fler bostadsägare större trygghet.” säger Emilia S Adolfsson, Marknads- och försäljningschef på Patriam.

Mer information om trygghetspaketet finns att läsa här.

Patriam förvärvar bostadsrättsprojekt i centrala Stockholm

Patriam har avtalat om att förvärva fastigheten Fågelbärsträdet 12 på John Ericssonsgatan 4 invid Norr Mälarstrand. Detaljplanen medger en utveckling av en ny bostadsbyggnad och rivningslov är erhållet för den befintliga och uttjänta byggnaden.

Tillträde sker under första kvartalet 2024.

Projektet ligger i ett helt unikt läge på Kungsholmen med Riddarfjärden runt husknuten.

– Det händer inte ofta att en sådan här möjlighet ges på nedre Kungsholmen och förvärvet ligger helt i linje med vår strategi att utveckla premiumbostäder på attraktiva platser i Stockholm, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

– Tillträdet sker först i början av 2024, vilket ger oss god tid att med omsorg arbeta fram ett bygglov för den nya bostadsbyggnaden som ska berika platsen med nytt liv, fortsätter Andreas Holmberg.

Avsikten med projektet är att skapa tidlös och progressiv arkitektur tillsammans med marknadens främsta arkitekter. Att bygga hållbart och energieffektivt är något av en självklarhet för Patriam som alltid haft höga ambitioner i frågan.

– Här kan vi utveckla en Patriambostad som hör hemma i området invid Norr Mälarstrand på Kungsholmen, med genomtänkt funktionalitet, hållbara och kvalitativa materialval och med tidlös arkitektur säger Fredrik Andren, Utvecklingschef på Patriam.

Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 75 mkr.

Roschier var köparens rådgivare.

För mer information, vänligen kontakta:
Andreas Holmberg, VD
E-post: andreas.holmberg@patriam.se
Telefon: 070-209 30 40

Patriam stärker upp och rekryterar en investment controller

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam stärker sin organisation och rekryterar nu en investment controller. Ludvig Fredriksson kommer att spela en nyckelroll i Patriams utveckling.

– Vi drivs av en ambitiös målsättning och det känns mycket viktigt att kunna addera Ludvigs kompetens till vår organisation, säger Carina Ohlander, CFO på Patriam.

Patriam erbjuder unika och hållbara hem. Ett hem som du kan leva i och beröras av länge. Bolaget har precis färdigställt projekten på Gärdet och i Stocksund och fokuserar nu på nästa inflyttning som sker i februari 2018 i projektet på Karlaplan 2. Under 2018 planeras bland annat säljstart för Karlbergsvägen 77.

– Vi befinner oss i ett skede där det är extra viktigt att vi kanaliserar våra krafter på ett effektivt sätt. Ludvig Fredriksson stärker vår organisation ytterligare och bidrar med ny, värdefull kompetens för bolagets utveckling, säger Carina Ohlander.

Ludvig Fredriksson kommer senast från Cushman & Wakefield där han verkat som Associate inom Capital Markets. Dessförinnan har han bland annat arbetat på Strawberry Properties och Cowi Sverige som Business Controller.

På Patriam ska Ludvig Fredriksson i sin roll som investment controller vara drivande i processen med våra kommande projektinvesteringar. Ludvig kommer att ha stor möjlighet att påverka bolagets pågående utveckling.

– Jag söker alltid efter utmaningar. Patriams position på marknaden är unik och mycket intressant. Det blir spännande att få vara med att stärka bolagets position och samtidigt själv kunna växa professionellt, säger Ludvig Fredriksson.

Ludvig Fredriksson tillträder tjänsten 5 februari 2018.

Fridhem och Patriam förvärvar Kadetten 29 av Scandinavian Property Group

Fridhem och Patriam har via ett gemensamägt bolag, Karlbergsvägen 77 Fastighets AB, förvärvat fastigheten Kadetten 29 i centrala Stockholm av Scandinavian Property Group. Kadetten 29 är en kontorsfastighet belägen på Karlbergsvägen 77-79 i hjärtat av Birkastan. Fridhem och Patriam ser en mycket attraktiv utvecklingspotential i fastigheten och en detaljplaneprocess pågår med målsättning att möjliggöra nybyggnation av cirka 90 lägenheter över åtta våningar med generösa utemiljöer. Fastigheten tillträds 15 februari 2017.

Affären finansieras till del av en emission av preferensaktier om 223 mkr riktad till institutionella investerare. Investerarintresset för preferensaktierna var starkt och emissionen övertecknades kraftigt. Totalt emitterades 2 230 000 preferensaktier. Aktien berättigar till en preferensutdelning samt vinstdelning i projektet, vilket utbetalas vid projektets färdigställande. Totalt deltog över 120 investerare i emissionen. Preferensaktierna avses noteras på Nasdaq First North.

“Genom emissionen möjliggör vi denna mycket intressanta affär och öppnar en ny finansieringskälla för Fridhem. Vi är mycket glada över det stora förtroende investerarna har visat oss.” – Jens Rastad, VD Karlbergsvägen 77 Fastighets AB samt VD Fridhem Fastighetsutveckling Stockholm AB.

“Fastigheten har ett unikt läge i Birkastan och vi ser stora möjligheter att utveckla fantastiska bostäder under de kommande åren i linje med vår strategi om exklusivt och hållbart boende där vår vision är att skapa rum och tid för det goda livet.” – Andreas Holmberg, VD Patriam.

ABG Sundal Collier har varit finansiell rådgivare och Gernandt & Danielsson har varit juridisk rådgivare i preferensaktieemissionen. DLA Nordic har varit juridisk rådgivare i fastighetstransaktionen.

JLL Capital Markets och Hamilton Advokatbyrå var rådgivare till säljaren.

För ytterligare information om projektet, vänligen kontakta Jens Rastad, tel. 070-725 83 59.

För ytterligare information om preferensaktieemissionen, vänligen kontakta Karl Lundberg, ABG Sundal Collier, tel. 070-844 86 55.

Om Fridhem

Fridhem Fastighetsutveckling Stockholm AB är specialiserat på finansiering och utveckling av fastighetsprojekt i Stockholmsområdet. Läs mer på www.fridhemab.se

Om Patriam

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam AB erbjuder exklusiva och hållbara hem för medvetna människor – och med människors behov i centrum. Vår ambition att skapa boenden med höga miljö- och designambitioner ger dig ett hållbart hem över tid. Ett hem att leva i och beröras av länge. Läs mer på www.patriam.se

​Patriam förvärvar två projektfastigheter i Danderyd

De senaste åren har Enebytorg i Danderyd förvandlats. Den gamla 70-talsbebyggelsen har gradvis förnyats till ett modernt närcentrum integrerat med högklassigt boende. Nu har Patriam förvärvat fastigheterna Snödroppen 10 och 12 i Östra Enebytorg. Här kommer Patriam att utveckla hållbara och exklusiva bostadsrätter.

Enebytorg blir Patriams andra projekt i Danderyds kommun. I Stocksund är byggnationen redan igång för 36 hållbara och exklusiva hem som ska stå färdiga för inflyttning under 2017. Nu förvärvar Patriam ytterligare två projektfastigheter, den här gången i Enebytorg.

– Det är spännande att vara med i utvecklingen av en av Stockholms mest attraktiva områden. Vi tillför dessutom något helt nytt i området genom att erbjuda ett genomtänkt och hållbart boende, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Fastigheterna ingår i ett pågående planarbete för området kring Enebytorg som beräknas antas vid årsskiftet 2016/2017.

– Målet är att tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson tillföra Enebytorg en inbjudande och modern miljö med ett unikt uttryck, där vi förenar det personliga med det exklusiva, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklare på Patriam.

Rådgivare i transaktionen har varit DLA Nordic. 

Patriam tog sitt första spadtag – vill bidra till den hållbara utvecklingen av Danderyd

Igår tog bostadsutvecklingsbolaget Patriam första spadtaget till sitt allra första projekt. Ceremonin markerar starten för bygget av 36 miljösmarta hem i Stocksund. Danderyds kommun kommer därmed ett steg närmare sitt mål att bygga cirka 1000 nya bostäder de närmaste åren. Patriam Stocksund ska stå klart för inflyttning 2017.

Trots det gråmulna vädret passade många förväntansfulla gäster att närvara när Andreas Holmberg, VD för Patriam, slog spaden i backen. Han gjorde det tillsammans med Olle Reichenberg, kommunstyrelsens ordförande och Isabella Hökmark, byggnadsnämndens ordförande.

– Jag är mycket glad åt de nästan 40 nya bostäder som nu tillkommer i Stocksund. Området ligger nära såväl service och kommunikationer som vatten och vacker natur. Det i kombination med en modern arkitektur gör detta till ett mycket attraktivt boende, säger Olle Reichenberg.

Patriams moderbolag Ebab har över 30 års erfarenhet och har byggt tusentals bostäder. Men för Patriam var detta startskottet för utvecklingen av en lång rad av projekt i Stockholmsregionen. Strategin att tillföra marknaden ett nytt segment av exklusiva och hållbara bostadsrätter.

– Jag är tacksam att vi på Patriam kan bidra till den hållbara utvecklingen i Danderyd, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam. De här bostäderna kommer att bli bland de mest energieffektiva i Sverige och kommer att miljöcertifieras av Sweden Green Building Council utifrån de hårdaste kraven som ställs på bostäder.

Patriam Stocksund är designad utifrån Miljöbyggnad Guld. Certifieringen innebär bland annat om att man säkerställer rätt dagsljus, ljudmiljö och inneklimat för de boende, men ställer också krav på att man bygger utan skadliga kemikalier.