Patriam säljer slut unikt innerstadsprojekt – klart ett kvartal före inflyttning.

Patriams bostadsprojekt Propellerhuset är nu slutsålt. Samtliga 15 unika lägenheter, belägna invid Norr Mälarstrand, har sålt slut cirka ett kvartal före inflyttning – ett utfall som sticker ut i en ännu övrigt avvaktande bostadsmarknad.

Projektet, som är beläget på John Ericssongatan 4 på Kungsholmen, omfattar unika bostäder med stark arkitektonisk identitet och ett av Stockholms mest attraktiva vattennära lägen. Att projektet nu är slutsålt i god tid före färdigställande bekräftar efterfrågan på genomarbetade, unika bostäder i attraktiva lägen – även i en avvaktande marknad.

-“Att vi har slutsålt redan nu, i ett marknadsläge som varit utmanande under de senaste åren, är ett mycket starkt kvitto på projektets kvalitet och attraktionskraft”, säger Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningschef på Patriam.

-“Attraktiva innerstadsprojekt är något vi alltid söker – och just nu är vi särskilt aktiva i att identifiera nya möjligheter i Stockholms innerstad. När rätt läge kombineras med hög kvalitet ser vi att efterfrågan finns, oavsett marknad,” säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Propellerhuset har utvecklats med stor respekt för platsens historia och omgivande stadsbild. Arkitekturen är framtagen av Kejs Arkitektur efter en arkitekttävling, med ambitionen att skapa ett tidlöst tillskott till Norr Mälarstrand. Projektet präglas av välavvägda materialval, generösa planlösningar och en sober gestaltning som harmonierar med områdets klassiska karaktär.

-“Nyproduktion i det här läget på Kungsholmen är extremt ovanligt. Propellerhuset erbjuder något som i princip inte går att återskapa – nya, arkitektritade bostäder i ett av Stockholms mest etablerade och attraktiva innerstadsområden. Det är en unik kombination som varit helt avgörande för efterfrågan”, fortsätter Emilia Sjöblom Adolfsson.

Fantastic Frank har varit mäklare för projektet.

Patriam tillträder drömprojekt med unikt vattenläge i Stockholms inlopp

Idag den 18 december 2025, tillträder Patriam ett nytt bostadsprojekt i Finnboda, Sicklaön 37:46, med unikt läge vid Stockholms inlopp. Projektet omfattar ca 28 bostäder och är en naturlig transaktion i Patriams fortsatta satsning på hållbara bostäder med klassisk arkitektur i attraktiva lägen.

Läget, där staden möter skärgården, skapar förutsättningar för ett boende med stark koppling till vattnet, vyer över inloppet och Djurgården samt tydliga referenser till platsens industrihistoria.

”Vi är mycket stolta över att idag tillträda Finnboda. Det är ett ovanligt projekt, både vad gäller läge och innehåll, och är helt i linje med vår ambition att utveckla bostäder med stark identitet, höga kvalitets- och hållbarhetskrav över tid”, kommenterar Andreas Holmberg, VD för Patriam.

Projektet omfattar ca 28 bostäder där den befintliga fastigheten bevaras och kompletteras med nya townhouses på den skyddade innergården – en ovanlig kombination som skapar både karaktär och variation i boendet.

”Finnboda är en plats med en stark själ och ett fantastiskt vattenläge. Vår ambition är att skapa ett boende som tar tillvara på platsens karaktär och erbjuder något alldeles extra – ett hem man är stolt över att bo i, idag och långt in i framtiden”, fortsätter Andreas Holmberg.

”Det här är ett drömprojekt har vi spanat på under lång tid, och som nu äntligen blir verklighet. Läget är helt unikt och kombinationen av vatten, arkitektur och innehåll gör projektet i Finnboda till något alldeles extra. De kunder som flyttar in här kommer att få ett boende utöver det vanliga – ett hem som helt enkelt inte går att jämföra med något annat”, kommenterar Emilia S Adolfsson, Marknads- och försäljningschef på Patriam.

Mer information om projektet kommer att presenteras löpande. För ytterligare information om projektet, vänligen besök Patriam.se där ni framöver kan läsa mer om projektet och dess utformning. Säljare är fastighetsbolaget John Mattson.

Roschier har varit köparens rådgivare i transaktionen.

Patriam väljer MVB Öst i unikt bostadsprojekt på Kvarnholmen

Patriam väljer MVB Öst som totalentreprenör för sitt senaste projekt, Patriam Kvarnholmen – ett av Stockholms unika bostadsprojekt bestående av 22 lägenheter uppförda på pålar i vattnet, samtliga med frontläge mot vattnet.

-”MVB Öst har visat en stor förståelse för den komplexitet och precision som krävs för ett projekt av den här kalibern. Med deras erfarenhet och kompetens känner vi stor trygghet i att Patriam Kvarnholmen kommer att byggas enligt våra höga kvalitetskrav. Avtalet markerar en viktig milstolpe i projektet av de unika hemmen som nu börjar ta form på solsidan av Kvarnholmen” – säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Patriam Kvarnholmen representerar ett bostadsprojekt långt utöver det vanliga. Samtliga bostäder får frontläge mot vattnet, och den arkitektoniska gestaltningen – signerad av Hermansson Hiller Lundberg – kombinerar gedigna material, tydliga linjer och ett formspråk som både hedrar platsens historia och blickar framåt.

”Det är ett privilegium att få vara en del av ett så unikt projekt. Att bygga bostäder på pålar i vattnet ställer höga krav, men det skapar också något helt unikt för framtidens boende. Vi ser fram emot att fortsätta resan tillsammans med Patriam” – säger Erik Carmestedt, Arbetschef på MVB Öst.

För Patriam handlar det inte bara om att bygga bostäder utan det handlar om att skapa hem för nu som för alltid. Med naturen som närmsta granne och Stockholm tjugo minuter bort, skapas en ovanlig kombination av arkitektur, natur och stadsliv.

Projektet planerar säljstart under Q1 2026 med inflyttning under Q2 2027.

Första spadtaget för Patriam Kvarnholmen

Nu har det första spadtaget för Patriam Kvarnholmen tagits – ett unikt bostadsprojekt där arkitektur och natur möts i perfekt balans, mitt i Stockholms inre skärgård. Projektet omfattar 22 unika lägenheter, samtliga med frontläge mot vattnet.

– ”Att stå här idag, på platsen där vi snart ska bygga ett hus som bokstavligen står ute i vattnet, känns både unikt och väldigt inspirerande. Patriam Kvarnholmen är ett projekt utöver det vanliga – med endast 22 hem skapar vi något sällsynt, där platsen och arkitekturen samspelar i harmoni,” säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Vid spadtaget deltog representanter från NYAB, Nacka kommun med kommunalråd Johan Krogh, Hermansson Hiller Lundberg – arkitekterna bakom projektet – samt Patriams investerare, styrelse och anställda.

Som markentreprenör för projektet står NYAB, som nu påbörjar grundläggningen av Patriam Kvarnholmen tillsammans med Patriam.
– ”Det är ett hedrande uppdrag att få vara en del av projektet – ett projekt där kvalitet, precision och omsorg om detaljer är helt avgörande säger Stefan Holmqvist, Arbetschef på NYAB.

-”Jag och Nacka kommun är glada att Patriam satsar här i Nacka och med det möjliggör för att fler människor ska kunna kalla Nacka för sitt hem. I bästa solläge på Kvarnholmen kommer det att bli fantastiskt fina bostäder och jag ser verkligen fram emot att få följa byggnationen”, säger Johan Krogh, ordförande Miljö- och stadsbyggnadsnämnden.

Patriam Kvarnholmen planeras stå klart för inflyttning under Q1 2027. Med sitt exceptionella läge vid vattnet, noggrant utvalda material och genomarbetad arkitektur blir projektet ett nytt landmärke på Kvarnholmen – och ännu ett exempel på Patriams vision om att skapa hem som både berör och består.

Nytt landmärke tar form på Lilla Essingen med Patriam Ljusablick

Patriam har nu påbörjat byggnationen av Ljusablick på Lilla Essingen i Stockholm – ett exklusivt bostadsprojekt med 37 lägenheter med utsikt över Mälaren. Bygg R1 har valts som totalentreprenör för projektet.

Ljusablick är ett exklusivt bostadsprojekt där hållbarhet möter tidlös arkitektur och design. Projektet har som ambition att certifieras enligt Svanen, med högt ställda krav på materialval, energieffektivitet och inomhusklimat – i linje med Patriams långsiktiga hållbarhetsstrategi.

– Vi är glada att inleda byggnationen av Ljusablick tillsammans med Bygg R1. Projektet är en viktig pusselbit i vår vision att långsiktigt skapa hållbara och unika hem i några av Stockholms mest attraktiva lägen, säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Som totalentreprenör ansvarar Bygg R1 för genomförandet av hela byggprocessen – från markarbete till färdigställande.

– Det känns mycket inspirerande att få samarbeta med Patriam i ett projekt av den här kalibern. Ljusablick är ett bostadsprojekt som ställer höga krav på kvalitet och finish – precis där vi som entreprenör vill ligga, säger Marcus Hedlund, Affärschef på Bygg R1.

Ljusablick är ritat av Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter och resultatet är ett hus med sinnrika detaljer och genomtänkta materialval som harmoniserar med det unika vattenläget. Med sitt vattennära läge får boende en unik kombination av närhet till naturen och innerstadens puls. Ljusablick är en arkitektonisk pärla som gör Lilla Essingen till en lite vackrare plats att leva på.

Planerad säljstart för Ljusablick är under 2025.

Ny strategisk förstärkning till Patriam – rekryterar Treasury Manager

Patriam fortsätter att växa och stärker nu sin finansiella kompetens genom rekryteringen av Marcus Selléus som ny Treasury Manager. Marcus kommer närmast från NREP, där han ansvarade för finansieringen av fastighetsinvesteringar. Hans arbete omfattade bland annat finansieringsstrategier, förhandling av lånevillkor för både SPV- och portföljfinansiering. Tidigare har han även arbetat med transaktionsrådgivning på Catella Corporate Finance.

-”Med hans erfarenhet är Marcus en strategiskt viktig rekrytering som stärker Patriams förmåga att stödja en växande projektportfölj samt för att utveckla och hantera bolagets finansiella produkter”, säger Carina Ohlander, CFO på Patriam.

-”Patriam är i en intressant expansionsfas och har spännande projekt i sin portfölj. Jag ser fram emot att bidra till den fortsatta utvecklingen genom att stärka den finansiella strukturen och skapa värde genom effektiv kapitalanvändning”, säger Marucs Selléus.

-“Vi är mycket glada att välkomna Marcus till Patriam. Hans bakgrund från en etablerad aktör i branschen, kombinerat med bred finansiell kompetens, gör honom till en värdefull förstärkning för oss när vi fortsätter vår resa med att utveckla bostäder i premiumsegmentet,” fortsätter Carina Ohlander, CFO på Patriam.

Marcus tillträdde sin roll som Treasury Manager på Patriam i maj 2025.

Patriam stärker tillväxtagendan – rekryterar Harem Mahir som Head of Expansion

Patriamkoncernen fortsätter att växla upp sin tillväxtstrategi och rekryterar Harem Mahir som Head of Expansion. Harem kommer närmast från Roschier, en av Nordens ledande affärsjuridiska byråer, där han varit verksam i 15 år – de senaste 10 åren som partner. Med bred erfarenhet av komplexa transaktioner och strategiska affärer tillträder han sin nya roll i september.

-”Efter en lång och givande karriär på Roschier är det dags att ta nästa steg. Patriamkoncernen har en tydlig ambition att växa med kvalitet och långsiktighet, vilket tilltalar mig starkt. Jag ser fram emot att bidra till att identifiera och förverkliga koncernens tillväxtpotential, samt att stötta koncernens fortsatta utveckling och expansion”, säger Harem Mahir.

-”Det är med stor glädje vi välkomnar Harem Mahir till Patriam. Hans djupa kompetens inom finans och affärsjuridik, i kombination med ett strategiskt helhetsperspektiv, kommer att vara en stor tillgång för oss. Vi står inför en fas med tydligt fokus på tillväxt och koncernutveckling, och Harems roll blir central i att driva arbetet framåt – både vad gäller nya affärsmöjligheter för koncernen samt strukturell kapacitet för framtiden”, säger Anderas Holmberg, VD för Patriam.

Harem tillträder som Head of Expansion i september.

Patriam inleder byggnationen av Propellerhuset invid Norr Mälarstrand

Fastighetsutvecklaren Patriam har nu byggstartat Propellerhuset på Kungsholmen. Det exklusiva bostadsprojektet, som byggs av MVB, kommer att erbjuda 15 Svanenmärkta lägenheter i ett av Stockholms mest attraktiva lägen.

Propellerhuset ligger på nedre Kungsholmen, med Riddarfjärden i blickfånget, som förenar tidlös arkitektur med internationell bostadsstandard och moderna miljökrav. Huset kommer att inrymma 15 lägenheter, varav två etagelägenheter med egna takterrasser och kungsbalkonger.

“Vi är stolta över att byggnationen av Propellerhuset nu är igång. Med MVB som entreprenör fortsätter vi att utveckla hållbara, arkitektoniskt genomarbetade hem i några av Stockholms mest eftertraktade områden,” säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Bygget genomförs med ambitionen att certifiera fastigheten enligt Svanen – en kvalitetsstämpel som säkerställer energieffektivitet, klimatsmarta materialval och ett hälsosamt inomhusklimat för de boende. Arkitema står bakom husets gestaltning, som harmoniserar med Kungsholmens klassiska funkismiljö. Fasaden får en beige ton, en naturstenssockel, träfönster och smidesdetaljer som förstärker den exklusiva karaktären. Mäklare för projektet är Fantastic Frank och styling av Lotta Agaton Interiors.

Namnet Propellerhuset är en hyllning till uppfinnaren John Ericsson, skaparen av världens första fungerande fartygspropeller, och knyter samtidigt an till platsens historik.

Inflyttning planeras till Q2 2026.

Patriam och MVB samarbetar även i projektet Vinkelhuset på Lilla Essingen, med inflyttning i Q3 2025.

Patriam förstärker sitt team med erfarna talanger

Patriam fortsätter att växa och stärker sin organisation genom två nya medarbetare, Jan Hansson, närmast från Oscar Properties och Kalle Cedervall, från Skyhill Projektledning & Arkitektur. Med deras gedigna erfarenhet inom projektutveckling och genomförande kommer de att spela en viktig roll i bolagets framtida bostadsprojekt och vision framåt.

Jan Hansson kliver in i rollen som projektchef och kommer att leda projekten under genomförandeskedet, från produktionsstart till överlämning av BRF till medlemmarna. Jan kommer senast från Oscar Properties, där han hade en motsvarade roll. Han har lång erfarenhet av att driva komplexa projekt både i Sverige och internationellt, vilket gör honom till en viktig resurs i Patriams fortsatt expansion.

”Patriam har en stark vision och en intressant projektportfölj. Det ska bli spännande att få arbeta med teamet och bidra till bolagets fortsatta utveckling”, säger Jan Hansson.

Kalle Cedervall ansluter i rollen som projektutvecklare och kommer att ansvara för de tidiga skedena i projekten, från förstudie till produktionsstart. Han kommer närmast från Skyhill Projektledning & Arkitektur, där han har haft rollen som gruppchef för projektledning. Med en bakgrund som projektledare, projekteringsledare och byggherreombud har Kalle drivit en rad framgångsrika projekt och har en djup förståelse för utvecklingsprocessen.

”Jag ser fram emot att bli en del av Patriam och bidra till att skapa hållbara och genomtänkta bostäder. Det blir spännande att få vara med och utveckla projekt från idé till produktionsstart”, säger Kalle Cedervall.

” Vi är väldigt glada att ha Jan och inom kort Kalle ombord hos oss på Patriam. Deras kompetens och erfarenhet kommer att stärka vårt team och bidra till att vi kan fortsätta expandera och bygga unika och kvalitativa bostäder i premiumsegmentet säger Fredrik Andrén, utvecklingschef på Patriam.

Jan Hansson har redan påbörjat sin roll på Patriam och Kalle Cedervall ansluter under våren.

Patriam förvärvar och tillträder sjöfastighet på Kvarnholmen

Patriam förvärvar och tillträder fastigheten Nacka Sicklaön 38:49 från Peab. Fastigheten är belägen på Kvarnholmens solsida. Projektet präglas av sin unika placering, där bostadshuset kommer stå på pålar i vattnet och erbjuda en sömlös koppling till havet, bad och båtliv – ett sant premiumläge i Nacka och för Patriam.

–”Detta projekt representerar allt det vi på Patriam strävar efter – högkvalitativa bostäder i unika miljöer. Kvarnholmens solsida erbjuder en oslagbar livsstil med närhet till havet och naturen säger Andreas Holmberg, VD för Patriam”.

-”Patriam planerar att påbörja produktionen redan i höst fortsätter Andreas Holmberg.

”Projektet är ett premiumprojekt och passar därför in i Patriams portfölj med kort genomförandetid. Vattendom är beviljad för projektet och projekteringen inför bygglovsansökan startar omgående”, säger Fredrik Andrén, Utvecklingschef på Patriam.

Roschier var rådgivare i transaktionen.