Patriam Invest AB (publ) emitterar en ny grön obligation och tar in SEK 500 miljoner.

Under våren har Patriam Invest AB (”Patriam” eller ”Bolaget”) emitterat en grön obligation med en ram om SEK 1 500 miljoner för att finansiera Bolagets expansion. Den gröna obligationen strukturerades av JOOL Corporate Finance AB och Roschier Advokatbyrå agerade legal Corporate Finance rådgivare.

I samband med kapitalresningen återlöser Bolaget nuvarande obligationer i förtid, finansierar tillträdet av Patriam Lilla Essingen samt skapar likviditet för kommande fastighetsförvärv.

Patriam har sedan tidigare ett grönt obligationsramverk som certifierats av Climate Bonds Initiative och obligationen var den första i Sverige som certifierats enligt Climate Bonds Standard.

Anderas Holmberg, VD för Patriam:

”Vi på Patriam är mycket glada för det stora intresset och förtroende vi har mottagit från investerare. Patriam Lilla Essingen är ett mycket spännande projekt som passar väl in i vår befintliga projektportföljen. Den gröna finansieringen är också mycket viktig för Patriam då hållbarhet är en del av Bolagets vision och genomsyrar allt vi gör, från finansiering och byggnation till en hållbar livsstil.”

Tom Olander, VD på JOOL Group:

”Vi gratulerar Patriam till ännu en framgångsrik kapitalresning om totalt SEK 500 miljoner avsett till förvärv och fortsatt utveckling av projektportföljen. Obligationsemissionen mottogs väl av marknaden och majoriteten av investerarna bestod av internationella institutioner och family offices.”

Första spadtaget i Patriam Torsvik, Lidingö

Första spadtaget i Patriam Torsvik Lidingö,

Idag togs första spadtaget i Patriam Torsvik på Lidingö. Här utvecklas 48 moderna och hållbara hem som tar avstamp i stadsdelens befintliga 40-tals arkitektur. -Vi bygger nu vårt femte projekt sedan starten 2015, där vi sätter kundens behov i centrum och ser till att bygga hem att leva i och beröras av länge – säger Andreas Holmberg, VD för Patriam.

Patriam Torsvik är klart för inflyttning hösten 2023 och närmare hälften av lägenheterna är redan sålda. Projektet består alltifrån 1or på 31 kvadratmeter till stora vidsträckta vindsvåningar upp till 171 kvadratmeter. – Med tidlös design, smarta materialval och generös takhöjd – skapar vi rymd men också en diskret elegans. Ombonat, okonstlat och inbjudande – det är känslan vi vill skänka dig varje gång du stiger in genom din dörr – säger Andreas Holmberg.

Närvarande vid spadtaget, förutom representanter från Patriam, fanns även arkitekterna från Arkitema, Elin Andreasson och Kristina Peters.

Arkitema har hämtat inspiration från skandinaviska formgivare och deras egna hem från tiden då Torsvik uppfördes som Bruno Mathsson, Alvar Aalto och Finn Juhl. De har också låtit sig inspireras av Annes Hus på Millesgården ett stenkast bort som utformats av Josef frank och Estrid Eriksson.

– Funktion, design och estetik genomsyrar hela projektet. Materialvalen är inspirerade av och en samtida tolkning av funktionalismen och folkhemsepokens formgivning. Liksom i det exteriöra konceptet har vi arbetat med karaktärsskapande och taktila material av hög kvalitet och lagt stor omsorg om detaljerna. Vi har använt oss av träpanel, rundade mjuka former, krom, rumsavdelande spaljéer, chevronmönstrade parkettgolv, sobra kulörer: det är allt igenom hållbara och tidlösa material som inger en premium känsla och som åldras vackert – säger Elin Andreasson på Arkitema.

Andreas Holmberg delade spadtaget tillsammans med Mats Gröndal, Miljö- och Stadsbyggnadsnämndens ordförande och Marlene Wiberg, Arbetschef från Serneke.

– Jag tror att alla Lidingöbor kommer att känna att detta hus passar bra in i den miljö som vi alla uppskattar. På Lidingö ser vi det som viktigt med byggande av bostäder med kvalitet – säger Mats Gröndal, ordförande i Miljö och Stadsbyggnadsnämnden.

– Det var en stor ära att tillsammans med ordförande i Miljö- och Stadsbyggnadsnämnden Mats Gröndal samt, Arbetschef Serneke Sverige AB Marlene Wiberg ta första spadtaget till byggnationen av Patriam Torsvik – säger Andreas Holmberg.

Inbjudan till första spadtaget för Patriam Torsvik

Nu är det dags att byggstarta Patriam Torsvik på Lidingö i Stockholm. 48 hållbara och tidlösa hem som står färdiga för inflyttning under 2023.

Det firar vi med en startceremoni där Mats Gröndal, Miljö- och stadsbyggnadsnämndens ordförande, Andreas Holmberg, VD på Patriam och Marlene Wiberg, Arbetschef på Serneke, tar ett första spadtag följt av fika och mingel.

DATUM OCH TID

Fredag 20 maj kl 13.00 – 14.00

VAR

Torsviksvägen 7-9, 181 34 Lidingö.

Gatuparkering i närliggande områden.

För er kännedom kommer vi att filma och fotografera eventet.

Varmt välkommen!

Patriam förvärvar bostadsrättsprojekt i Bromma

Patriam har ingått avtal om att förvärva fastigheterna Hingsten 1 och 2 i Bromma. Fastigheterna ingår i ett prioriterat detaljplanearbete som Stockholms Stad driver utmed Bällstavägen i Bromma. Ca 70 nya bostadsrätter ska utvecklas på fastigheterna och det underliggande fastighetsvärdet beräknas till ca 140 miljoner kronor.

Bromma är en attraktiv stadsdel inom Stockholms kommun och projektets närhet till handel, skolor, service och kommunikation gör att projektet klarar de områdeskriterier som Patriam ställer på sina förvärv.

– Förvärvet ligger helt i linje med vår expansionsstrategi. För Patriam är projektens läge en av de allra viktigaste parametrarna och vi utgår alltid ifrån platsen när vi utvecklar våra bostäder. Att skräddarsy produkten till platsen är lite av vårt signum. Patriam levererar en premiumprodukt med allt vad det innebär av kvalitativa materialval, genomtänkt funktionalitet, design och arkitektur säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

Patriam planerar att tillträda projektet så fort den nya detaljplanen och fastighetsbildningen har vunnit lagakraft och de befintliga byggnaderna är rivna.

-Tillträdet bedöms i dagsläget till början av 2024 och bostadsbyggnationen kan förhoppnings starta strax därefter. Tidsplanen för projektet ligger optimalt för vår produktion säger Fredrik Andren, Utvecklingschef Patriam.

Roschier var rådgivare till Köparen.

Patriam rekryterar trio

De senaste årens framgångar med Patriam Nacka Strand och Patriam Torsvik har gett bostadsutvecklingsbolaget Patriam ett gynnsamt läge inför framtiden. Fler projekt är på väg in och nu växlar bolaget upp och rekryterar medarbetare till tre nya funktioner. Camilla Löfgren går in som projektutvecklingschef, Ylva Hagelbäck som projektledare för marknad och koncept och Lisa Rigfelt blir marknadskoordinator och office manager.

– Vi är väldigt glada över att kunna göra den här satsningen och få in tre härliga personer med både gedigen erfarenhet och hög kompetens. Det här är resultatet av ett allt större intresse för vårt erbjudande och vi behöver bli fler för att möta våra kunders efterfrågan. Sedan vi startade har vi strävat efter att erbjuda unika och hållbara hem med människors behov i centrum. Vi tänker utanför standardiserade lösningar och den inriktningen attraherar marknaden idag. Nu bemannar vi upp för att skapa ännu fler bostäder med vårt signum, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

De tre nyrekryterade har alla lång erfarenhet inom fastighetsbranschen. Camilla Löfgren kommer närmast från Humlegården Fastigheter där hon jobbat som projektchef. Nu går hon in som projektutvecklingschef på Patriam. Hennes nya roll innefattar ansvar för uppbyggnaden av projektutvecklingsteamet och därmed övergripande ansvar för alla Patriams utvecklingsprojekt och att de genomförs i enlighet med beslutade projektplaner. Hon kommer även att ansvara för resurssättningen i projekten som omfattar detaljplan, projektering, upphandling och byggnation.

– Vi ser fram emot att jobba med Camilla som har lång erfarenhet inom branschen. Med henne får vi kraft och energi att ta oss an fler projekt och jag ser rekryteringen som en nyckel till att vi ska vidareutvecklas och ta större marknadsandelar, säger Andreas Holmberg.

På marknadsavdelningen blir Ylva projektledare för marknad och koncept. Tjänsten omfattar ansvarsområden som research & development, omvärldsbevakning och hållbarhet samt projektens koncept, arkitektur och inredning där det huvudsakliga fokuset kommer att ligga på Patriams arbete med att identifiera och utveckla marknadsmöjligheter för produkten och konceptet.

– Ylva är ett bekant ansikte för oss och var med redan när Patriam grundades. Efter några år som konsult inom bostadsutveckling är hon nu tillbaka och det är vi väldigt glada över. Ylvas kompetens inom konceptualisering och marknadsföring kommer bli en viktig brygga mellan projektutvecklingsteamet och kundens efterfråga, säger Emilia Sjöblom, marknads- och försäljningschef på Patriam.

Lisa Rigfelt går in som marknadskoordinator och office manager, helt nya funktioner inom Patriam. Lisa kommer senast från företagsgruppen JOOL Group där hon haft rollen som office manager. Hon har även erfarenhet från hotell- och restaurangbranschen.

– Vi är i mångt och mycket ett serviceföretag och Lisa är naturligt service-minded, vilket var en stor anledning till att vi fastnade för henne. Tjänsten är delad och Lisa kommer även ha en stor roll i att ta hand om hela kundresan från bokning hela vägen till inflyttning och hantering av eftermarknad, säger Andreas Holmberg.


Alexander White har fått äran att förmedla Patriams projekt i Nacka Strand

Med ett fantastiskt front-row-läge, på en liten höjd, precis ovanför småbåtshamnen bygger Patriam 14 st unika bostäder. Huset ritas av det välkända arkitektkontoret Arkitema Architects. Här utgår man från en tydlig och stark identitet inspirerad av dansk designtradition för att skapa tidlösa och genomtänkta lägenheter. En byggnad med ambition att bli stadsdelens nya landmärke, cirka 20 minuter med båt från Nybrokajen. Projektet kommer främst att bestå utav mindre treor och fyror. Högst upp i huset finns även ett generöst penthouse med takterrass och vidsträckt vy över Stockholms skärgård. Alla lägenheter får utsikt över vattnet och man har lagt stor vikt vid att ge varje bostad så mycket havskontakt som möjligt. Patriam har anpassat sig väl till dagens nyproduktionsmarknad och inflyttningen sker redan 2020.  

Patriam förvärvar i Nacka Strand

Patriam förvärvar fastigheten Sicklaön 13:136 i Nacka Strand av Carlyle Group och gör därmed sitt första förvärv i Nacka kommun. Detaljplanen har vunnit laga kraft och möjliggör en nyproduktion där samtliga bostäder får en unik vattenkontakt med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården.

Fastigheten ligger inom område sju i det nu etablerade bostadsområdet Nacka Strand.

– Med förvärvet fortsätter Patriam att utveckla fastigheter i bra bostadslägen, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklingschef på Patriam.

Patriam har under de senaste två åren haft en avvaktande förvärvsstrategi, men ser nu positivt på möjligheterna i bostadsmarknaden.

– Nu ska vi intensifiera arbetet med att förvärva fastigheter med stor utvecklingspotential i attraktiva lägen. Ambitionen är att vi ska växa vidare och ta nya marknadsandelar säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Rådgivare i transaktionen var Roschier.

Patriams affärsidé är att erbjuda unikt, hållbart och tidlöst boende i Stockholmsregionen.

Patriam leder utvecklingen inom Miljöbyggnad Guld

När den oberoende organisationen för hållbart samhällsbyggande,Sweden Green Building Council, certifierade de nyss färdigställda Patriam Gärdet och Patriam Stocksund klassades de Miljöbyggnad Guld – den högsta klassificeringen som går att få. I Stockholm finns det idag endast fyra flerbostadshus med certifieringen Guld och Patriam står för hälften av dessa.

Patriam vill inspirera andra med certifieringen Miljöbyggnad Guld

Patriam är stolta över att ha utvecklat och färdigställt hälften av flerbostadshusen med certifieringen Guld i Stockholm och hoppas således kunna vara en god förebild inom branschen.

– Det är väldigt tillfredställande men också en viktig milstolpe för oss som sporrar till en fortsatt hög ambitionsnivå. Att skapa en sund miljö för människor att leva i och bygga hållbart ligger nära vår grundidé om att skapa rum för det goda livet. Att få certifieringen Miljöbyggnad Guld är ett fint kvitto på att vi har levererat enligt projektens målbild. Nu har våra bostadsköpare flyttat in i sina lägenheter och möter något som värnar om både miljö och människa, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Moderna lösningar för moderna behov
Med Gärdet och Stocksund har Patriam skapat bostäder i två attraktiva Stockholmsområden där ett nogsamt tänk kring hållbarhet och miljö också förenas med en tydlig designambition. Det här är bostäder som sticker ut och förutom den höga standarden i allt från materialval till funktion finns också tillgång till bland annat gym, orangerier, vinförråd och takterrasser som skapar en guldkantad tillvaro och ökad livskvalitet.

Vad är en Miljöbyggnad?

Miljöbyggnad är en svensk miljöcertifiering som utfärdas av Sweden Green Building Council för hållbara byggnader som ger bra miljöer att leva, arbeta och leka i. Genom noggrann kontroll av sexton olika indikatorer för energianvändning, innemiljö och material säkerställer en Miljöbyggnad att byggnaden är bra för människan och även för miljön.

Läs mer om Miljöbyggnad här.

Patriam stärker upp och rekryterar en investment controller

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam stärker sin organisation och rekryterar nu en investment controller. Ludvig Fredriksson kommer att spela en nyckelroll i Patriams utveckling.

– Vi drivs av en ambitiös målsättning och det känns mycket viktigt att kunna addera Ludvigs kompetens till vår organisation, säger Carina Ohlander, CFO på Patriam.

Patriam erbjuder unika och hållbara hem. Ett hem som du kan leva i och beröras av länge. Bolaget har precis färdigställt projekten på Gärdet och i Stocksund och fokuserar nu på nästa inflyttning som sker i februari 2018 i projektet på Karlaplan 2. Under 2018 planeras bland annat säljstart för Karlbergsvägen 77.

– Vi befinner oss i ett skede där det är extra viktigt att vi kanaliserar våra krafter på ett effektivt sätt. Ludvig Fredriksson stärker vår organisation ytterligare och bidrar med ny, värdefull kompetens för bolagets utveckling, säger Carina Ohlander.

Ludvig Fredriksson kommer senast från Cushman & Wakefield där han verkat som Associate inom Capital Markets. Dessförinnan har han bland annat arbetat på Strawberry Properties och Cowi Sverige som Business Controller.

På Patriam ska Ludvig Fredriksson i sin roll som investment controller vara drivande i processen med våra kommande projektinvesteringar. Ludvig kommer att ha stor möjlighet att påverka bolagets pågående utveckling.

– Jag söker alltid efter utmaningar. Patriams position på marknaden är unik och mycket intressant. Det blir spännande att få vara med att stärka bolagets position och samtidigt själv kunna växa professionellt, säger Ludvig Fredriksson.

Ludvig Fredriksson tillträder tjänsten 5 februari 2018.

Patriam rekryterar projektutvecklingschef i linje med sin expansiva tillväxtstrategi

Med lång erfarenhet inom projekt- och bostadsutveckling, adderar Patrik Johansson en viktig komponent till Patriams starka utvecklingstakt när han kliver in i rollen som projektutvecklingschef. Patrik Johansson kommer senast från Einar Mattsson i Stockholm där han har arbetat inom nyproduktion och projektutveckling.

– Patrik får en viktig roll hos oss när det gäller att skapa sofistikerade och tidlösa boenden för medvetna bostadsköpare. Med öga för kvalitet och gestaltning och dessutom med lång erfarenhet inom bostadsbyggande är vi väldigt glada att ha Patrik ombord. Och jag är övertygad om att han kommer att bli en utmärkt samordnare av våra framtida projekt, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.
Patriams affärsidé är att uppföra exklusiva och hållbara bostäder i Storstockholm. Från år 2020 ska bolaget producera minst 300 egeninitierade lägenheter per år och idag pågår produktioner i några av Stockholms mest attraktiva lägen. Bland annat på Gärdet, Karlaplan och i Stocksund.
– Jag tycker om att se på bostäder som en del av människors livsstil, och hur Patriam ansvarar för hela utvecklings- och genomförandeprocessen. Jag hoppas självklart kunna bidra till Patriams fortsatta framgångar som ett innovativt och nytänkande företag i branschen, säger Patrik.

Patrik Johansson tillträdde tjänsten som projektutvecklingschef den 21 augusti.