Patriam designar bostäder med Sveriges största inredningsbloggare

36 exklusiva och miljöcertifierade lägenheter kommer stå klara för inflyttning i Stocksund inom två år. Detaljplanen är godkänd och spaden sätts i marken efter sommaren. Som en av Sveriges främsta inredningsexpert har Frida Ramstedt fått uppdraget att bidra med idéer till interiören. Tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson har hon valt färger, material och inredningsdetaljer som ska kännas lika rätt idag som i framtiden.

– Jag är stolt att kunna säga att vi sannolikt är först i Sverige med den här typen av storskaligt samarbete. Fridas känsla för inredningsdetaljer är unik, hon har blicken framåt och närvaron i nuet som ger köparna ett stilfullt boende som håller över tid. Vi ser fram emot att erbjuda bostadsköparna minutiöst genomarbetade hem med säljstart i början av augusti, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Frida Ramstedt driver inredningsbloggen Trendenser.se, en av Sveriges största inredningsbloggar med över 200 000 unika besök i månaden. 2011 blev hon en av Sveriges första heltidsbloggare och är idag en välkänd föreläsare, stylist och trendspanare inom design och inredning. Hennes dagliga kontakt med konsumenter och starka känsla för inredningstrender ger ett tillskott till insikterna om att skapa framtidens boende i Patriam Stocksund.

– Det har varit ett spännande projekt där vi arbetat med en lågmäld lyx och känsla för detaljer, som går i linje med omgivningen. Vi har letat fram de allra bästa naturmaterialen och valen i alla lägen så här finns alla möjligheter att skapa ett hem i harmoni utan skadliga gifter, säger Frida Ramstedt.

Alla bostäder med Patriams stämpel innebär genomtänkta, exklusiva och hållbara hem. Hållbara både i kvalitet och arkitektur, och med syftning på energibesparingar och låg miljöpåverkan. Och projektet i Stocksund är inget undantag. Ambitionsnivå är hög och byggnaderna kommer att miljöcertifieras.

– Trenden är tydlig. Vi blir allt mer medvetna och duktiga på att göra hållbara val. Inte bara när det kommer till ekologisk mat och kläder, utan också hur vi bor. Fördelarna med att välja ett miljöboende och inreda hållbart är många. Både ur miljösynpunkt, ekonomi och hälsa, säger Frida Ramstedt.

Fridas tre bästa inköpstips för dig som vill inreda hållbart

  • Satsa på en Svanen-märkt soffa så att du och din familj kan mysa giftfritt.
  • Lägg en slant på möbler i naturmaterial istället för plast och lackad MDF.
  • Satsa på detaljer som tål att åldras med värdighet – läder, linne, mässing och koppar blir bara finare med åren till skillnad från onaturliga material som behöver bytas när de blir repiga eller slitna. 

Patriam storsatsar – större projekt och fler medarbetare

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam, som grundades av Ebabkoncernen under 2014, fortsätter att växa och inleder det nya året med två tunga rekryteringar. Ylva Hagelbäck på tjänsten som kund- och marknadsansvarig, och Fredrik Andrén anställs som affärsutvecklare. Dessutom söker bolaget en CFO.

Storsatsande Patriam tillför marknaden ett helt nytt segment av exklusiva och hållbara bostäder i Stockholmsområdet. Från år 2020 är målet att tillsammans med utvalda investerare utveckla minst 300 egeninitierade lägenheter per år, vilket innebär ett årligt färdigutvecklat värde på närmare 1,5 miljarder svenska kronor.

– Vi ska erbjuda en helt ny typ av genomtänkta och miljösmarta boenden för den moderna människan. Ylva och Fredrik kommer att tillföra precis den gedigna kunskap och erfarenhet som krävs för att vi ska nå våra höga målsättningar, säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

Genom egna projekt och samarbeten har Patriam på kort tid byggt upp en stabil stock av byggrätter, med närmare 500 bostadsrätter i attraktiva lägen i Stockholmsregionen. Två centrala projekt har planerad produktionsstart efter sommaren, båda med höga designambitioner och krav på miljöcertifiering.

I linje med Patriams expansiva tillväxtstrategi räknar företaget med ytterligare förvärv som fördubblar projektstocken inom de närmsta månaderna.

– Vi befinner oss i en mycket expansiv fas och räknar med att rekrytera ytterligare tre personer under året. Just nu söker vi en erfaren CFO från fastighetsbranschen, säger Andreas Holmberg.

Ylva Hagelbäck som är utbildad inredningsarkitekt kommer närmast från Peab Bostad och har en bred erfarenhet inom service, försäljning och marknadsföring.

Fredrik Andrén arbetade tidigare som affärsutvecklare på Ebab Fastighetsutveckling och har även ett förflutet som projektutvecklare på Sjaelsö Sverige. 

Patriam bygger exklusiva bostäder i Danderyd

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam vinner ytterligare mark med ett bostadsprojekt i Stocksund. Detaljplanen är godkänd, spaden sätts i marken redan efter sommaren och inom två år ska över 40 hållbara och exklusiva lägenheter stå klara för inflyttning. Visionen är att skapa hem för den moderna och medvetna människan.

Närheten till både natur och stadsliv gör Stocksund till ett eftertraktat område för den som letar bostad. Och nu tillförs drygt 40 nya lägenheter, införlivande i två bostadshus, belägna i souterräng mot Stockholmsvägen. Husen placeras i ett redan etablerat kvarter och den moderna arkitekturen har klassiska materialval utvalda för att på ett självklart sätt smälta in i omgivningen.

– Vi är mycket glada att få möjlighet att arbeta med Danderyds kommun och tillföra området attraktiva och hållbara bostäder. Stocksund är ett unikt projekt i bästa läge och med den färdiga detaljplanen möjliggör vi säljstart redan under våren. Även om jag tror att många kommer att hänga på låset redan innan dess, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Alla bostäder med Patriams stämpel innebär genomtänkta, exklusiva och hållbara hem. Hållbara både i sin arkitektoniska form och med syftning på miljö- och energibesparingar. Materialvalen är genomtänkta in i minsta detalj för att skapa låg miljöpåverkan och hög kvalitet, och projektet i Stocksund är inget undantag. Ambitionsnivå är hög och fastigheterna kommer att miljöcertifieras.

– Att inte se motsättningar mellan högkvalitativ design och miljö- och energikrav är en av våra viktigaste målsättningar när vi skapar boenden för den moderna och medvetna människan. Det här är hem man ska leva i och beröras av länge, säger Andreas Holmberg.

Patriam grundades 2014 och ingår i Ebab-koncernen. I ryggen har man över 3000 genomförda byggprojekt och specialistkompetensen inom energi- och miljöbyggnad. Patriam arbetar för att tillföra marknaden ett nytt segment av exklusiva och hållbara boenden i Stockholmsområdet och har i dagsläget över 600 lägenheter på ritbordet. Från år 2020 är målet producera minst 300 egeninitierade lägenheter per år, vilket innebär ett årligt färdigutvecklat värde på närmare 1,5 miljarder svenska kronor.

Fakta om Patriam Stocksund

  • Ca 40- 45 lägenheter
  • Planerad inflytt årsskiftet 2016/2017
  • Certifierad miljöbyggnad
  • Balkonger, samt privata och gemensam takterrass
  • Parkeringsplatser i garage
  • Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp
  • Arkitektpartner Semrén & Månsson
  • Nära till natur och innerstad. Fantastiskt läge nära grönområden och sjö med båt- och badliv.
  • Barnvänligt område nära förskola, skola, idrottsplatser och parker. Promenadavstånd ner till marinan.
  • Trevligt, lugnt villaområde. Projektet ligger i befintligt och gammalt kvarter.
  • Bra kommunikationer. Lätt att ta sig in till Stockholms innerstad med kollektivtrafik, cykel eller bil.

Energidesign som första byggstenen i hållbara boenden

I höst sätts spaden i marken, närmare bestämt på Gärdet i Stockholm, där 36 exklusiva och hållbara bostäder ska byggas. Ambitionerna om låg miljöpåverkan och hög kvalitet har varit tydliga från start, och målsättningen är att fastigheten ska nå miljöklass guld. Något som totalt hittills endast 35 andra fastigheter lyckats med i Sverige.

 – Att inte se motsättningar mellan
högkvalitativ design och miljö- och energikrav är en av våra viktigaste
målsättningar när vi skapar hem för den moderna och medvetna människan. Det här
är hem man ska leva i och beröras av länge, säger Andreas Holmberg,
affärsutvecklare på Patriam.

Patriam Gärdet är ett projekt i regi av
bostadsutvecklingsbolaget Patriam, som ingår i Ebab-koncernen. I ryggen har man
över 30 år av fastighetsutveckling, specialistkompetensen inom energi- och
miljöbyggnad och över 3000 genomförda bostäder. Målsättningen för Patriam är
att producera minst 300 egeninitierade lägenheter per år, med ambitionen att
alla ska miljöcertifieras.

Och medvetenheten om miljö blir en allt
viktigare faktor för oss konsumenter, även när det kommer till valet av bostad.
Något man har tagit fasta på i utformningen av fastigheten på Gärdet. Tillsammans
med arkitektkontoret Semrén & Månsson har man ritat hem med omsorgsfullt
genomtänkta detaljer – bland annat har alla lägenheterna ett eget orangeri som
möjliggör odling i närmiljö.

– Vi har velat ta tillvara på det växande intresset för stadsodling och att
skapa en hållbar livsstil för sig själv och sin familj. Närheten till naturen
är märkbar på Gärdet, och lägenheternas orangeri inbjuder till att sätta
fingrarna i jorden, utan att för den skull förlora storstadskänslan, säger
Andreas Holmberg.

Energidesignen styr
bostädernas utformning
Men hållbarhetstänket stannar inte där. Tack vare att miljöklassificeringen
tagits med i planeringen från start har man kunnat forma konsekvenserna kring
byggnationen från grunden, istället för att lappa och laga i slutet.

– Det här är en fastighet där energidesignen har fått styra.
Redan i planeringsstadiet har arkitekterna fått information om kraven på
miljöbyggnation. Idag är detta helt unikt men jag är övertygad om att processen
kommer bli standard i branschen framöver, säger Robert Modrusan, energidesigner
på Ebab.

För att lyckas krävs innovation. Både i det tekniska och i
formgivningen, för att miljömålen ska nås men också för att de boende ska må så
bra som möjligt. Efterfrågade stora fönster ger mer ljus, men också mer värmelaster,
som i sin tur lett till den än så längre relativt oanvända lösningen för bostadsfastigheter
– frikyla på sommaren och frivärme på vintern.

– Genom att borra hål i rakt ner i marken cirkulerar vi
vätska som tar upp bergets temperatur som ligger på runt 4-8 grader, året om.
Ett innovativt och energisparande sätt att skapa en önskvärd inomhustemperatur,
berättar Robert Modrusan.

De boende i fastigheten kommer också själva att kunna följa
sin energiförbrukning genom individuell mätning. Via en app i mobiltelefonen visas
både vatten- och energiförbrukningen i realtid och temperaturen i lägenheten
justeras efter egna önskemål, för att påverka energianvändningen. Allt för att
skapa ett så hållbart och genomtänkt boende som möjligt.

Ytterligare miljöfakta för Patriam Gärdet
·  Loggbok för
byggvaror. Visar att produkterna som köpts in når hälsa- och miljökraven, samt
var i fastigheten materialet byggts in.
·  Energianvändningen
kommer preliminärt ligga på < 58 kWh/kvm, vilket är < 65 % av BBR.
·  Avloppsvärmeväxlare
·  Termodynamisk
styrning (ej beslutat), beräknar den lagrade energin i byggnaden och kan sänka
energiförbrukningen och effekttoppar.
·  Luftburen värme,
innebär att inga radiatorer finns i huset med undantag för några allmänna
utrymmen.

Nu inleds säljstarten av Patriam Gärdet


Den 7
maj inleds säljstarten för Patriam Gärdet, där 36 exklusiva och hållbara hem
ska stå klara för inflytt redan nästa år. I en central och attraktiv miljö
byggs lägenheter i flera dimensioner för att passa Stockholms moderna och
medvetna människor. Att man dessutom har som ambition att fastigheten ska nå
miljöklass guld, gör lägenheten än mer eftertraktade.

– Att inte se motsättningar mellan
högkvalitativ design och miljö- och energikrav är en av våra viktigaste
målsättningar när vi skapar hem för moderna människor. Det här är hem man ska
leva i och beröras av länge, säger Andreas Holmberg, affärsutvecklare på
Patriam.

Patriam Gärdet är ett projekt i regi av
bostadsutvecklingsbolaget Patriam, som ingår i Ebab-koncernen. I ryggen har man
över 3000 genomförda lägenheter och specialistkompetensen inom energi- och
miljöbyggnad är en viktig del för att kunna leverera högklassiga och över tid
hållbara boenden. 7 maj inleds säljstarten av de 36 lägenheterna som planeras stå
klara för inflytt i slutet av nästa år. Alla med omsorgsfullt genomtänkta
detaljer – balkong, eget orangeri, walk-in closets och milsvid utsikt. Dessutom
med den höga ambitionsnivån att fastigheten ska certifieras i miljöklass guld.  

Och medvetenheten om miljö blir en allt
viktigare faktor för oss människor, även när det kommer till valet av bostad. Något
som Patriam har tagit fasta på i utformningen av lägenheterna.

– Vi har velat ta tillvara på det växande intresset för stadsodling och att
skapa en hållbar livsstil för sig själv och sin familj. Närheten till naturen
är märkbar på Gärdet, och lägenheternas orangeri inbjuder till att sätta
fingrarna i jorden, utan att för den skull förlora storstadskänslan, säger
Andreas Holmberg.

Arkitektpartner under projektet har varit Semrén
& Månsson, välrenommerade både inom hotell- och bostadsbranschen. Adelina
Mehra, VD på Semrén & Månsson, menar att det är ett stort ansvar att rita
någon annans hem. 

– I Patriam Gärdet har vi skapat hem där det är enkelt att bo och trivas över
tid. Det innebär allt ifrån smarta
förvaringslösningar till ett behagligt inomhusklimat. Som arkitekt har vi som
uppgift att designa hem för en smidig vardag som lämnar utrymme och tid för
familj och vänner, säger Adelina Mehra.

Intresserad av en lägenhet i Patriam Gärdet? Gör din
intresseanmälan på www.patriam.se