Första spadtaget i Patriam Torsvik, Lidingö

Första spadtaget i Patriam Torsvik Lidingö,

Idag togs första spadtaget i Patriam Torsvik på Lidingö. Här utvecklas 48 moderna och hållbara hem som tar avstamp i stadsdelens befintliga 40-tals arkitektur. -Vi bygger nu vårt femte projekt sedan starten 2015, där vi sätter kundens behov i centrum och ser till att bygga hem att leva i och beröras av länge – säger Andreas Holmberg, VD för Patriam.

Patriam Torsvik är klart för inflyttning hösten 2023 och närmare hälften av lägenheterna är redan sålda. Projektet består alltifrån 1or på 31 kvadratmeter till stora vidsträckta vindsvåningar upp till 171 kvadratmeter. – Med tidlös design, smarta materialval och generös takhöjd – skapar vi rymd men också en diskret elegans. Ombonat, okonstlat och inbjudande – det är känslan vi vill skänka dig varje gång du stiger in genom din dörr – säger Andreas Holmberg.

Närvarande vid spadtaget, förutom representanter från Patriam, fanns även arkitekterna från Arkitema, Elin Andreasson och Kristina Peters.

Arkitema har hämtat inspiration från skandinaviska formgivare och deras egna hem från tiden då Torsvik uppfördes som Bruno Mathsson, Alvar Aalto och Finn Juhl. De har också låtit sig inspireras av Annes Hus på Millesgården ett stenkast bort som utformats av Josef frank och Estrid Eriksson.

– Funktion, design och estetik genomsyrar hela projektet. Materialvalen är inspirerade av och en samtida tolkning av funktionalismen och folkhemsepokens formgivning. Liksom i det exteriöra konceptet har vi arbetat med karaktärsskapande och taktila material av hög kvalitet och lagt stor omsorg om detaljerna. Vi har använt oss av träpanel, rundade mjuka former, krom, rumsavdelande spaljéer, chevronmönstrade parkettgolv, sobra kulörer: det är allt igenom hållbara och tidlösa material som inger en premium känsla och som åldras vackert – säger Elin Andreasson på Arkitema.

Andreas Holmberg delade spadtaget tillsammans med Mats Gröndal, Miljö- och Stadsbyggnadsnämndens ordförande och Marlene Wiberg, Arbetschef från Serneke.

– Jag tror att alla Lidingöbor kommer att känna att detta hus passar bra in i den miljö som vi alla uppskattar. På Lidingö ser vi det som viktigt med byggande av bostäder med kvalitet – säger Mats Gröndal, ordförande i Miljö och Stadsbyggnadsnämnden.

– Det var en stor ära att tillsammans med ordförande i Miljö- och Stadsbyggnadsnämnden Mats Gröndal samt, Arbetschef Serneke Sverige AB Marlene Wiberg ta första spadtaget till byggnationen av Patriam Torsvik – säger Andreas Holmberg.

Inbjudan till första spadtaget för Patriam Torsvik

Nu är det dags att byggstarta Patriam Torsvik på Lidingö i Stockholm. 48 hållbara och tidlösa hem som står färdiga för inflyttning under 2023.

Det firar vi med en startceremoni där Mats Gröndal, Miljö- och stadsbyggnadsnämndens ordförande, Andreas Holmberg, VD på Patriam och Marlene Wiberg, Arbetschef på Serneke, tar ett första spadtag följt av fika och mingel.

DATUM OCH TID

Fredag 20 maj kl 13.00 – 14.00

VAR

Torsviksvägen 7-9, 181 34 Lidingö.

Gatuparkering i närliggande områden.

För er kännedom kommer vi att filma och fotografera eventet.

Varmt välkommen!

Patriam förvärvar två bostadsrättsprojekt på Lilla Essingen

Idag står det klart att Patriam förvärvar del av fastigheten Primus 1 i på Lilla Essingen av Oscar Properties. Detaljplanen som vunnit laga kraft tillåter utveckling av två bostadsrättsprojekt om ca 8200 kvm och konceptutvecklingen av moderna premiumbostäder startar omgående. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 250 miljoner kronor.

Projekten ligger i ett fantastiskt läge på Lilla Essingen i Stockholm med utsikt över Mälaren och området kommer att utvecklas och förädlas till något utöver det vanliga.

– För oss bostadsutvecklare med höga ambitioner, har läget allt man kan önska sig och förvärvet ligger helt i linje med Patriams strategi att utveckla premiumbostäder i de mest attraktiva lägena i Stockholm. Här har vi möjlighet att göra en unik Patriam-produkt som hör hemma i området, med allt vad det innebär av kvalitativa materialval, genomtänkt funktionalitet, design och arkitektur säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

I och med att detaljplanen har vunnit laga kraft kan konceptutvecklingen och bygglovsprojekteringen påbörjas omgående. Produktionsstarten planeras till 2023 och den första inflyttningen planeras redan under 2024.

– Att få möjligheten att utveckla våra bostäder i Stockholms innerstad med närheten till allt, inte minst det nya Primusområdet som bland annat kommer att innehålla rekreation, service, handel, båtplatser och förskola, gör att vi kan skapa mer rum och tid för det goda livet, säger Fredrik Andren, utvecklingschef Patriam.

Tillträde beräknas ske under andra kvartalet 2022.

Roschier var rådgivare till Köparen.

Rivstart för Patriams nyproduktion på Lidingö

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam offentliggjorde vid årsskiftet förvärvet av det nya bostadsprojektet Patriam Torsvik på Lidingö. Nu sätts spaden i marken och därmed byggstartar Patriam projektet tillsammans med byggentreprenören Serneke. Officiell säljstart beräknas ske under oktober månad och redan till sommaren 2023 ska bostäderna stå klara för inflyttning.

48 nyproducerade bostadsrätter, det blir resultatet när Patriam nu tar sig an den gamla fastigheten vid Torsplan i Torsvik, strax efter Lidingöbron. Sedan uppförandet 1946 har byggnaden fungerat både som tvätteri, kontor och skola för att idag stå tom. Nu får den nytt liv i form av nyproducerade bostäder inspirerade av den befintliga 40-talsarkitekturen i området. Målet är göra Torsvik till en ännu mer attraktiv plats när området utvecklas med modern arkitektur och Patriams signum.

– Vi fortsätter att utveckla Stockholms bostadsmarknad med att addera unika och hållbara hem i attraktiva lägen. Hem att leva i och beröras av länge. Lidingö har alltid varit intressant för oss, så det känns extra roligt att nu få ta fram en unik Patriam-produkt just i det här området, säger Andreas Holmberg, VD på Patriam men tillägger också att Patriam är på ständig jakt efter fler attraktiva lägen som kan vidareutvecklas.

Säljstarten är nära

Bygget av Torsvik är i gång och nästa fas blir säljstart. Det officiella datumet är satt till slutet av oktober men redan under september börjar man ta emot bokningsavtal från befintliga kunder som anmält tidigt intresse. Samarbetet med Alexander White fortsätter efter en lyckad försäljning i Patriam Nacka Strand.

– Efter de senaste årens lyckade projekt finns det en stor nyfikenhet kring Patriam. Vi har nått en position där allt fler sneglar på vad vi gör och håller utkik efter våra nya projekt. Det är förstås en tacksam sitts där vi har en lojal kundgrupp som står redo att boka en bostad. Det gör att vi vågar satsa och driver oss att hålla tempot uppe, säger Andreas Holmberg.

För ytterligare information kontakta Andreas Holmberg, VD Patriam på 070-2093040.



Patriams bostäder i Nacka Strand står klara – nu flyttar kunderna in

Från byggstart till inflyttning på mindre än ett år. Nu flyttar 14 förväntansfulla familjer in i den lilla pärlan vid havet. Patriams nyproduktion i Nacka Strand berikar området med sin unika arkitektur och är det första helt egenfinansierade projektet för företaget, summerar Andreas Holmberg, VD på Patriam.

– Vi är väldigt nöjda med hur vi tagit oss an det här projektet. Allt har gått enligt plan och vi har skapat fina kvaliteter, en särskiljande arkitektur och en lyckad entreprenad. Det här är ett riktigt lyckat och lönsamt projekt, säger Andreas Holmberg om det goda resultatet.

En långsiktig och medveten strategi

Grunden till framgången bygger på Patriams långsiktiga strategi, att målinriktat förvärva fastigheter med stor utvecklingspotential i attraktiva lägen. Med unika platser som utgångspunkt ser Patriam en större potential att kunna skapa produkter som möter marknadens behov och önskemål. Idag utgår man alltid från platsen och det har gett företaget en stark position inom nyproduktion i Stockholmsregionen.

– Över tid har vi utvecklat en djup förståelse för vad kunderna efterfrågar och utvecklar nu våra projekt utifrån de premisserna. Det resulterar i särskiljande, intressanta hus och det visar sig även i säljprocessen att de är omtyckta, säger Andreas Holmberg.

”Det gjorde projektet extra attraktivt”

Patriam Nacka Strand förlanserades under hösten 2019 till en grupp utvalda intressenter. När projektet lanserades till allmänheten i december samma år sålde projektet slut på några veckor. Det vackra läget med utsikt över Saltsjön och Stockholms inlopp, den fina arkitekturen ritad av Arkitema Architects, det småskaliga, intima och en premiumkänsla i varje detalj var bara några av de fördelar som gjorde Patriam Nacka Strand till ett speciellt och omtyckt projekt.

– Det är ett häftigt hus med en framåtblickande arkitektur och allt annat än en standardprodukt., Här har vi lagt stort fokus på att skapa fina kvaliteter för kunderna. Att vi också kunde erbjuda ett snabbt tillträde redan vid säljstarten, gjorde projektet extra attraktivt, säger Andreas Holmberg.


Patriam förvärvar fastighet på Lidingö – planerar för unik nyproduktion

Den gamla byggnaden vid Torsplan i pittoreska Torsvik på Lidingö var vid uppförandet 1946 tänkt som biograf men så blev det aldrig. Istället har den fungerat både som tvätteri, kontor och skola för att idag stå tom. Nu får fastigheten nytt liv genom att delar av byggnaden rivs och ersätts med nyproduktion av unika bostadsrätter med tillhörande garage. Bakom utvecklingen står bostadsutvecklingsbolaget Patriam tillsammans med Arkitema Architects.

– Vi attraheras av den här typen av infill-projekt som uppförs i ett redan utvecklat område. Vi har sneglat på Lidingö länge och när fastigheten i Torsvik kom upp till diskussion insåg vi att det fanns goda möjligheter att göra en unik Patriam-produkt som hör hemma i området, med allt vad det innebär av kvalitativa materialval, genomtänkt funktionalitet, design och arkitektur, säger Andreas Holmberg, VD Patriam.

Inflyttning 2023

Fastigheten förvärvades under hösten 2020 av tidigare ägaren Klövern. Patriam planerar nu för ca 48 bostadsrätter i 5 plan med garage i botten. Betoning blir på större lägenheter. Inflyttning planeras till våren 2023 och då kommer Patriams signum prägla den historiska kontexten.

– Vi har ett relativt styrt gestaltningsprogram som ska möta den övriga 40-talsarkitekturen i området. Målet är att Torsvik ska bli en mer attraktiv plats genom att området utvecklas med modern arkitektur och vårt signum, säger Andreas Holmberg.

Närheten är en stor fördel

Torsvik är ett lugnt och lummigt bostadsområde på västra Lidingö, alldeles nära Lidingöbron. Området präglas av en småskalig och varierande stadsmiljö med bebyggelse främst från 1940-talet. Både läget och närheten är något som Patriam ser som stora fördelar.

– Torsviks läge är förstås attraktivt, med bara fem kilometer till Stockholms innerstad och en kort promenad till Lidingö centrum. Patriam Torsvik kommer bli en ultimat plats att flytta till för småbarnsfamiljen eller villaägaren som vill lägga tid på annat än sin trädgård. Det är de vi bygger för, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklingschef.

Lidingö centrum utvecklas till mysig småstadskärna

Tillsammans med det närliggande Lidingö centrum är Torsvik utpekat som ett av Lidingö stads utvecklingsområden i enlighet med översiktsplanen från 2012. Just nu genomförs de första åtgärderna för att göra Lidingö centrum till en mysig och öppen småstadskärna. Den långsiktiga visionen är att det ska bli en mötesplats med ett brett utbud av mode, hälsa, detaljhandel, restauranger, kultur och aktiviteter för alla. Däremot finns det inga planer på att bygga fler bostäder inom centrum.

– Att centrum är under utveckling gör vårt läge än mer attraktivt. Det tillsammans med närheten till naturen, lugnet och tryggheten här gör att vi kan erbjuda en väldigt komplett produkt som människor efterfrågar idag, avslutar Fredrik Andrén.

Alexander White har fått äran att förmedla Patriams projekt i Nacka Strand

Med ett fantastiskt front-row-läge, på en liten höjd, precis ovanför småbåtshamnen bygger Patriam 14 st unika bostäder. Huset ritas av det välkända arkitektkontoret Arkitema Architects. Här utgår man från en tydlig och stark identitet inspirerad av dansk designtradition för att skapa tidlösa och genomtänkta lägenheter. En byggnad med ambition att bli stadsdelens nya landmärke, cirka 20 minuter med båt från Nybrokajen. Projektet kommer främst att bestå utav mindre treor och fyror. Högst upp i huset finns även ett generöst penthouse med takterrass och vidsträckt vy över Stockholms skärgård. Alla lägenheter får utsikt över vattnet och man har lagt stor vikt vid att ge varje bostad så mycket havskontakt som möjligt. Patriam har anpassat sig väl till dagens nyproduktionsmarknad och inflyttningen sker redan 2020.  

Patriam förvärvar i Nacka Strand

Patriam förvärvar fastigheten Sicklaön 13:136 i Nacka Strand av Carlyle Group och gör därmed sitt första förvärv i Nacka kommun. Detaljplanen har vunnit laga kraft och möjliggör en nyproduktion där samtliga bostäder får en unik vattenkontakt med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården.

Fastigheten ligger inom område sju i det nu etablerade bostadsområdet Nacka Strand.

– Med förvärvet fortsätter Patriam att utveckla fastigheter i bra bostadslägen, säger Fredrik Andrén, affärsutvecklingschef på Patriam.

Patriam har under de senaste två åren haft en avvaktande förvärvsstrategi, men ser nu positivt på möjligheterna i bostadsmarknaden.

– Nu ska vi intensifiera arbetet med att förvärva fastigheter med stor utvecklingspotential i attraktiva lägen. Ambitionen är att vi ska växa vidare och ta nya marknadsandelar säger Andreas Holmberg, VD på Patriam.

Rådgivare i transaktionen var Roschier.

Patriams affärsidé är att erbjuda unikt, hållbart och tidlöst boende i Stockholmsregionen.

Patriam stärker upp och rekryterar en investment controller

Bostadsutvecklingsbolaget Patriam stärker sin organisation och rekryterar nu en investment controller. Ludvig Fredriksson kommer att spela en nyckelroll i Patriams utveckling.

– Vi drivs av en ambitiös målsättning och det känns mycket viktigt att kunna addera Ludvigs kompetens till vår organisation, säger Carina Ohlander, CFO på Patriam.

Patriam erbjuder unika och hållbara hem. Ett hem som du kan leva i och beröras av länge. Bolaget har precis färdigställt projekten på Gärdet och i Stocksund och fokuserar nu på nästa inflyttning som sker i februari 2018 i projektet på Karlaplan 2. Under 2018 planeras bland annat säljstart för Karlbergsvägen 77.

– Vi befinner oss i ett skede där det är extra viktigt att vi kanaliserar våra krafter på ett effektivt sätt. Ludvig Fredriksson stärker vår organisation ytterligare och bidrar med ny, värdefull kompetens för bolagets utveckling, säger Carina Ohlander.

Ludvig Fredriksson kommer senast från Cushman & Wakefield där han verkat som Associate inom Capital Markets. Dessförinnan har han bland annat arbetat på Strawberry Properties och Cowi Sverige som Business Controller.

På Patriam ska Ludvig Fredriksson i sin roll som investment controller vara drivande i processen med våra kommande projektinvesteringar. Ludvig kommer att ha stor möjlighet att påverka bolagets pågående utveckling.

– Jag söker alltid efter utmaningar. Patriams position på marknaden är unik och mycket intressant. Det blir spännande att få vara med att stärka bolagets position och samtidigt själv kunna växa professionellt, säger Ludvig Fredriksson.

Ludvig Fredriksson tillträder tjänsten 5 februari 2018.

Patriam i fortsatt samarbete med Lotta Agaton

Hon är en av Sveriges mest framgångsrika inredare och har under de senaste åren satt tonen inom svensk inredning med sin grafiska och reducerade stil. Efter ett framgångsrikt samarbete med prestigeprojektet Patriam Karlaplan 2 blir Lotta Agaton nu återigen en viktig del i Patriams arbete med att skapa hem för det goda livet. Den här gången ligger fokus på den unika nyproduktionen Karlbergsvägen 77-79 i Vasastan i Stockholm.

Allt fler nyproducerade bostäder utvecklas med människors livsstil som utgångspunkt. Hållbarhet och genomtänkta detaljer blir centrala frågor både när det gäller funktion och design, helt enkelt för att den som flyttar in ska kunna njuta av sitt hem inte bara idag, utan även över tid. Här får inte minst interiören en ännu viktigare roll framöver och i samarbetet med Patriam representerar Lotta Agaton en drivande kraft i den utvecklingen.

– Att vi återigen anlitar en av Sveriges främsta inredare går helt i linje med vårt mål att skapa hem där människor kan trivas och må bra. Ofta är det just inredningsdetaljerna som avgör om man förälskar sig i en bostad och Lotta Agaton är just detaljernas mästarinna. Därför har hon, tillsammans med Semrén&Månsson, haft en stor del i arbetet med Karlbergsvägen 77-79 och resultatet är förstås precis så bra som vi förväntade oss. Kanske rentav bättre, säger Emilia Sjöblom, marknadschef på Patriam.

En fristad bortom stadens höga tempo

Lotta Agaton är inredaren vars monokroma, grafiska och reducerade stil satt tonen inom svensk inredning de senaste åren. Tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson har hon nu tagit fram två olika designkoncept för Karlbergsvägen 77-79.Som bilderna visar består inredningen av koncepten Klassisk Natur och Modern Minimalism, där den gemensamma nämnaren är vackra, lugna ytor med stort utrymme för personlig smak och stil. Ljusa, öppna planlösningar samsas med genomtänkt färgsättning och gör det lätt att själv inreda med växter och kontrasterande detaljer. Patriams målbild om att Karlbergsvägen 77-79 ska bli en lugn oas mitt i den pulserande storstaden har förstås använts som inspirationskälla och går igen även interiört.

– Jag fastnade för tänket att skapa en fristad bortom stadens höga tempo. Alla rum går därför i behagligt lugna, avkopplande toner för att skapa balans och harmoni. Hållbara material som slits vackert går igen i flera rum – som Terazzo-stenen som återfinns på både hallgolv, köksbänk och i badrum. Eller träluckorna i köket som skapar en emotionell koppling till det naturliga och avskalade, säger Lotta Agaton.

För tankarna till ett stilrent, chict boutiquehotell

Inredningen är till synes minimalistiskt vuxen och för tankarna till ett stilrent, chict boutiquehotell. Vilken livsstilsdröm har du velat skapa här?

– Jag tror att de som kommer bo här är moderna, medvetna människor som gärna sparar och investerar i kvalitetsinredning och mer designade detaljer och den livsstilen vill jag att interiören ska få återspegla, säger Lotta Agaton.